2024年城市综合体停车场租赁及商业运营管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体停车场租赁及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.停车场租赁范围及期限

2.1停车场租赁范围

2.2停车场租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.商业运营管理职责

4.1甲方职责

4.2乙方职责

5.停车场设施及维护

5.1停车场设施清单

5.2停车场设施维护责任

6.营业额分成及分配

6.1营业额分成比例

6.2分成资金分配方式

7.广告位及使用权

7.1广告位设置及使用

7.2广告位收益分成

8.费用及税金

8.1停车费及收费标准

8.2税金及其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：停车场租赁范围图

13.2附件二：停车场设施清单

13.3附件三：广告位设置图

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.停车场租赁范围及期限

2.1停车场租赁范围

本合同租赁范围为甲方拥有的位于____________________的停车场，包括地面及地下停车位共计____________________个。

2.2停车场租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为____________________。

3.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

4.商业运营管理职责

4.1甲方职责

甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场设施正常运行。

4.2乙方职责

乙方负责停车场的商业运营管理，包括但不限于停车收费、车辆引导、秩序维护等。

5.停车场设施及维护

5.1停车场设施清单

详见附件一：停车场设施清单。

5.2停车场设施维护责任

甲方负责停车场设施的日常维护，乙方负责设施的定期检查和保养。

6.营业额分成及分配

6.1营业额分成比例

停车场营业额分成比例为：甲方得____%，乙方得____%。

6.2分成资金分配方式

分成资金每月结算，乙方于每月____日前将分成资金支付至甲方指定账户。

7.广告位及使用权

7.1广告位设置及使用

停车场内设有广告位，乙方有权在经甲方同意后使用广告位进行广告宣传。

7.2广告位收益分成

广告位收益按实际收入分成，分成比例为：甲方得____%，乙方得____%。

8.费用及税金

8.1停车费及收费标准

停车场收费项目包括但不限于停车费，收费标准按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准如下：

小型车辆：____________________元/小时

中型车辆：____________________元/小时

大型车辆：____________________元/小时

8.2税金及其他费用

乙方应依法缴纳停车场运营过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。其他费用如污水处理费、绿化费等，按实际发生额由双方另行协商解决。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金或分成资金的；

乙方未按约定履行商业运营管理职责，导致停车场运营秩序混乱或设施损坏的；

甲方未按约定提供停