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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年规范化幼儿园租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1承租方

1.2出租方

1.3双方资质及证件

2.租赁标的及描述

2.1租赁物业

2.2物业现状

2.3物业使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.双方权利与义务

4.1承租方权利与义务

4.2出租方权利与义务

5.合同的变更和终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除

6.违约责任

6.1承租方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同的生效、修改与补充

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同补充

10.合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违约

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对措施

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1承租方

1.1.1承租方名称：幼儿园

1.1.2承租方地址：市区街道号

1.1.3承租方负责人：

1.1.4承租方资质：具有合法的办学许可证、营业执照等相关资质

1.2出租方

1.2.1出租方名称：物业管理有限公司

1.2.2出租方地址：市区街道号

1.2.3出租方负责人：

1.2.4

出租方资质：具有合法的营业执照、物业经营许可证等相关资质

1.3双方资质及证件

1.3.1双方应保证所提供的资质及证件真实、有效、完整。

1.3.2双方应按照法律规定，及时办理并更新相关资质及证件。

1.3.3双方应互相提供对方的资质及证件副本，以便对方查阅。

第二条租赁标的及描述

2.1租赁物业

2.1.1物业名称：幼儿园物业

2.1.2物业地址：市区街道号

2.1.3物业面积：平方米

2.2物业现状

2.2.2物业现状确认：双方在签订合同前，应进行物业现状的查验，并在合同附件中予以确认。

2.3物业使用范围

2.3.1承租方应按照合同约定，使用物业进行办学活动。

2.3.2承租方不得将物业用于其他非办学活动，不得擅自改变物业结构和用途。

2.3.3承租方在使用物业时，应遵守相关法律法规，确保办学活动的合法性、合规性。

第八条租赁期限及租金

8.1租赁期限

8.1.1

合同租赁期限为年，自2024年9月1日至2034年8月31日。

8.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续租申请。

8.1.3租赁期满后，如承租方未提出续租申请，视为自动放弃续租权利。

8.2租金金额

8.2.1租金为每月人民币元，按月支付。

8.2.2租金支付周期为每学期，即每学期支付两次。

8.2.3租金支付日期为每学期第一个月的前十天。

8.3租金支付方式

8.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金。

8.3.2承租方应将租金支付凭证发送给出租方进行确认。

8.4租金调整机制

8.4.1租金调整周期为每五年一次。

8.4.2租金调整依据为市场行情和物业成本变动情况。

8.4.3租金调整由双方协商确定，并以书面形式附加在合同中。

第九条双方权利与义务

9.1承租方权利与义务

9.1.1承租方有权按照合同约定使用物业。

9.1.2承租方应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和完好。

9.1.3承租方应在合同约定的期限内支付租金。

9.1.4承租方不得擅自改变物业结构和用途。

9.2出租方权利与义务

9.2.1出租方应保证物业的安全、合法、合规使用。

9.2.2出租方应负责物业的日常维护和保养。

9.2.3出租方应在合同约定的期限内提供物业。

9.2.4出租方不得擅自干预承租方的办学活动。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更

10.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.1.2合同变更内容应明确、具体，不得违背合同的基本原则。

10.2合同终止

10.2.1合同终止条件如下：

10.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；