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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年露天停车场租赁服务协议

本合同目录一览

1.1.定义与解释

1.2.定义列表

1.3.解释与说明

2.1.双方当事人信息

2.2.当事人资格与能力

2.3.法律地位与授权

3.1.停车场基本信息

3.2.停车场地理位置

3.3.停车场面积与设施

4.1.租赁期限与起始日期

4.2.租赁期限续订

4.3.租赁期限终止

5.1.租金计算与支付

5.2.租金支付方式与时间

5.3.违约金与滞纳金

6.1.停车场使用规则

6.2.车辆停放限制

6.3.管理制度与措施

7.1.维修与保养责任

7.2.费用承担与分担

7.3.维修保养记录与报告

8.1.违约责任与处理

8.2.违约金的计算与支付

8.3.违约行为的认定与处理

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.1.合同变更与解除

10.2.变更与解除的条件

10.3.变更与解除的通知与生效

11.1.合同附件与补充协议

11.2.附件与补充协议的效力

11.3.附件与补充协议的签署与生效

12.1.合同生效与终止

12.2.合同的续订与终止

12.3.合同终止后的处理

13.1.合同解除与终止的条件

13.2.合同解除与终止的通知与生效

13.3.合同解除与终止后的处理

14.1.合同其他条款

14.2.其他条款的效力

14.3.其他条款的解释与说明

第一部分：合同如下：

1.1.定义与解释

1.2.定义列表

1.3.解释与说明

本合同中，除非上下文另有规定，下列词语的含义如下：

“停车场”指位于[具体地址]的露天停车场，包括其地面和任何附属设施。

“租赁期限”指本合同约定的停车场使用期限。

“租金”指根据本合同约定的价格和支付方式，由承租人支付给出租人的费用。

“车辆”指由承租人合法拥有的，用于停放在停车场的各类机动车。

2.1.双方当事人信息

2.2.当事人资格与能力

2.3.法律地位与授权

出租人：[出租人全称]，注册地址：[出租人地址]，法定代表人：[出租人法定代表人姓名]，联系电话：[出租人联系电话]。

承租人：[承租人全称]，注册地址：[承租人地址]，法定代表人：[承租人法定代表人姓名]，联系电话：[承租人联系电话]。

双方均保证具有完全民事行为能力，并有权签订本合同。

3.1.停车场基本信息

3.2.停车场地理位置

3.3.停车场面积与设施

停车场名称：[停车场名称]。

地理位置：[具体地址]。

停车场面积：[具体面积]平方米。

停车场设施：包括但不限于照明、监控、出入口设施等。

4.1.租赁期限与起始日期

4.2.租赁期限续订

4.3.租赁期限终止

租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续订租赁期限。

如一方未在租赁期限届满前通知另一方终止合同，则视为自动续订。

5.1.租金计算与支付

5.2.租金支付方式与时间

5.3.违约金与滞纳金

租金：每月[金额]元，按月支付。

支付方式：承租人应于每月[具体日期]前将租金汇入出租人指定的银行账户。

违约金：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付每日[金额]的违约金。

滞纳金：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付每日[金额]的滞纳金。

6.1.停车场使用规则

6.2.车辆停放限制

6.3.管理制度与措施

使用规则：承租人应遵守停车场的管理规定，不得违规停车、损坏设施。

车辆停放限制：仅限承租人合法拥有的车辆停放。

管理制度与措施：包括但不限于现场管理、车辆进出登记、违规处理等。

8.1.违约责任与处理

8.2.违约金的计算与支付

8.3.违约行为的认定与处理

违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：

若违约行为导致合同无法履行，违约金为违约部分合同总金额的[百分比]%。

若违约行为导致对方遭受损失，违约金应足以弥补损失，但不超过实际损失。

违约行为的认定与处理：

违约行为的认定应以事实为依据，双方协商确定。

一旦违约行为被认定，守约方有权要求违约方立即纠正或采取补救措施。

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

争议解决程序：提交仲裁前