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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年集体土地租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁土地的使用条件
4.1使用土地的禁止行为
4.2使用土地的允许行为
第五条租赁土地的维护与保养
5.1土地维护的责任方
5.2土地保养的具体要求
第六条合同的变更与解除
6.1变更合同的条件
6.2解除合同的条件
第七条违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担方式
第八条争议解决方式
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时间限制
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效的条件
9.2合同终止的条件
第十条合同的保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密信息的保护期限
第十一条合同的继承与转让
11.1合同继承的条件
11.2合同转让的条件
第十二条合同的附件
12.1附件一：土地使用权证明
12.2附件二：租赁土地规划许可证
第十三条合同的签字盖章
13.1合同签字人
13.2合同盖章
第十四条其他约定事项
14.1其他约定一
14.2其他约定二
14.3其他约定三
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的描述
1.1土地位置
甲方同意将位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村（社区）集体土地_______亩租赁给乙方使用。具体地块以附件一《土地使用权证明》所载明的范围为准。
1.2土地面积
甲乙双方确认，本次租赁的土地面积为_______平方米（亩），四至界限以附件一《土地使用权证明》为准。
1.3土地用途
乙方租赁该土地用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。若乙方需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并按甲方要求支付相应的土地用途变更手续费。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。
3.2租金支付周期
乙方应按年支付租金，每年支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：_______；
账号：_______；
开户行：_______。
第四条租赁土地的使用条件
4.1使用土地的禁止行为
（一）擅自改变土地用途；
（二）在土地上进行非法建设；
（三）擅自转让、转租或抵押租赁土地；
（四）擅自破坏土地资源、生态环境；
（五）法律法规禁止的其他行为。
4.2使用土地的允许行为
乙方在租赁期间可按合同约定使用土地，开展合法经营活动。
第五条租赁土地的维护与保养
5.1土地维护的责任方
乙方应负责租赁土地的日常维护与保养，确保土地处于适宜使用的状态。
5.2土地保养的具体要求
乙方应遵守国家有关土地保护、环境保护的法律法规，合理利用土地资源，加强土地生态保护和环境治理，确保土地质量不受损害。
第六条合同的变更与解除
6.1变更合同的条件
任何一方要求变更本合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2解除合同的条件
本合同提前解除的条件如下：
（一）双方协商一致；
（二）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；
（三）乙方违反本合同第四条第一项至第四项的规定，甲方有权解除合同；
（四）法律法规规定的其他解除条件。
第七条违约责任
7.1违约行为的界定
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。
7.2违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、合同履行后可以获得的利益等。具体赔偿金额由违约方与守约方协商确定。
第八条争议解决方式
8.1争议解决的途径
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地
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