物业管理委托代理合同协议书格式8篇.docx

物业管理委托代理合同协议书格式8篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业面积：_________

二、物业管理委托事项

1.乙方为甲方提供自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的物业管理服务。

2.乙方负责保持甲方物业公共区域的环境卫生，包括清扫、垃圾外运等。

3.乙方负责维护甲方物业的公共设施，如电梯、照明、消防等。

4.乙方负责提供物业服务热线，及时受理并处理甲方提出的问题。

5.乙方负责定期组织社区活动，增进邻里之间的友谊。

6.其他与物业管理相关的事项。

三、物业管理委托费用

1.甲方需向乙方支付的物业管理费用包括但不限于物业服务费、维修费、能源费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的物业服务费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内完成支付。

3.对于逾期未支付的物业管理费用，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。对于不满意的服务，甲方可以向乙方提出意见，乙方应及时改进。

2.乙方应提供优质的服务，保证物业管理工作的顺利进行。对于甲方提出的问题，乙方应及时处理并反馈处理结果。

3.双方应对涉及物业管理的相关信息保密，不得擅自泄露给第三方。

4.双方应积极配合相关部门进行物业管理活动的监管工作。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日千分之三的比例收取。若甲方逾期未支付费用超过三个月的，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，未提供优质服务或未及时处理甲方提出的问题的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

3.双方违反本协议约定，擅自泄露物业管理相关信息的，应承担相应的法律责任。若因此给第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

4.若因一方原因导致物业管理活动无法正常进行或造成严重后果的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体法律责任和赔偿金额根据双方协商确定。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行其义务。任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其物业管理有关事务进行代理达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方委托乙方管理的房屋位于，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.甲方拥有该房屋的产权，产权年限为年。

第二条委托事项

1.甲方委托乙方对该房屋进行物业管理，包括对该房屋的公共部分、设施设备、绿化环境等进行维护、保养、管理和服务。

2.乙方负责该房屋的公共安全管理工作，包括制定安全管理制度、落实安全措施、组织安全演练等。

3.乙方负责该房屋的绿化环境管理工作，包括制定绿化管理制度、落实绿化措施、组织绿化养护等。

4.乙方负责该房屋的设施设备管理工作，包括制定设施设备管理制度、落实设施设备维护措施、组织设施设备检修等。

5.乙方负责该房屋的公共部分维护工作，包括制定公共部分维护制度、落实公共部分维护措施、组织公共部分维修等。

第三条委托管理期限

1.本合同委托管理期限为年，自合同签订之日起生效。

2.甲方在委托管理期限内不得随意解除本合同，如需解除需提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第四条委托管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用包括：物业服务费、绿化养护费、设施设备维护费、公共部分维修费等。费用标准根据市场