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业主租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房产配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满后，甲方应在乙方办理退房手续且无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应部分的押金。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关法律法规的规定，具备安全居住条件。

5.1.2甲方应按时交付出租房屋，并保证出租房屋及配套设施的正常使用。

5.1.3甲方在租赁期间不得随意提高租金。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得随意损坏。

5.2.3乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

5.2.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或抵押房屋。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

6.3如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

6.4如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方收款账户信息

4.乙方身份证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产。同时，为确保租赁物的管理和维护，甲方委托丙方作为物业管理方，对租赁物进行日常管理和服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房产配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：__________。

四、物业管理与服务

4.1甲方委托丙方作为物业管理方，对租赁物进行日常管理和服务。

4.2丙方应按照甲方的要求，负责租赁物的日常维护、修缮及环境卫生等工作。

4.3丙方应定期向甲方汇报租赁物的管理情况，并接受甲方的监督检查。

五、第三方责任与权益

5.1丙方在物业管理过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，保障甲乙双方的合法权益。

5.2丙方有权对租赁物进行合理维护和修缮，但需提前告知乙方，并征得甲方同意。

5.3丙方有权对租赁物内的违法、违规行