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工业厂房土地转让合同与工业厂房物业管理合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方合法拥有某工业厂房土地及其相关设施的所有权或处置权，现同意将上述工业厂房土地转让给乙方，并由乙方进行物业管理。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的工业厂房土地转让给乙方。

2.转让的土地面积、位置、四至界限等详见附件一《土地权属证明》。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付___%的转让款项，剩余款项在______完成土地过户手续后___日内付清。

第三条转让登记及费用承担

1.甲乙双方应于本合同签订后___日内共同前往相关部门办理土地转让登记手续。

2.转让过程中产生的税费、费用由甲乙双方按照相关法律法规承担。

第四条土地使用权保证

甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权或处置权，并已清除该土地上的债权、债务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

第五条物业位置及内容

乙方负责对甲方所转让的工业厂房及其附属设施进行物业管理，包括但不限于厂房的日常维护、保养、安全管理等。

第六条物业服务标准

乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保工业厂房的正常使用与安全。

第七条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用，费用标准根据物业面积、管理难度等因素确定。

2.支付方式：乙方应于每季度第___个月___日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

第八条违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

附件一：《土地权属证明》

附件二：双方营业执照、法定代表人身份证明等资质文件

附件三：其他相关文件及资料

篇2

甲方（出让方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（受让方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的工业厂房土地及物业管理相关事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方将其合法拥有的工业厂房土地转让给乙方，具体详见附件一的《工业厂房土地权属证书》。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______期限内支付完毕。

第三条转让登记

甲乙双方应在合同签订后______日内办理相关转让登记手续。

第四条风险提示与承担

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应承担办理转让过程中产生的相关税费。

第