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标准自建房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的自建房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋内装修情况：_________。

3.房屋产权：甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金：_________元；

（2）房屋交付时，支付尾款：_________元。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方进行房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金：_________元。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金：_________元。

3.若因甲方原因，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权无争议，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋设计用途为XXXX。

4.房屋权属：该房屋为甲方自建房，已取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXX。

二、计价方式与付款方式

1.计价方式：该房屋按照套内建筑面积计算单价，单价为人民币XXXX元/平方米。

2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式付款。具体操作流程如下：

（1）签订本合同后，乙方支付甲方定金人民币XXXX元整；

（2）乙方在接到甲方通知后，在七日内到银行办理按揭贷款手续；

（3）贷款审批后，乙方将贷款全额存入甲方指定账户；

（4）甲方在收到乙方全额贷款后，将房屋交付乙方使用。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额贷款后，将房屋交付乙方使用。交付标准应符合合同约定，并确保房屋质量合格。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括房屋质量、装修情况、配套设施等。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、产权登记与风险转移

1.产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应责任。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。乙方应自行承担房屋的维修、保养和管理责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付房价款的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方如未按合同约定质量交付房屋，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付房价款，每逾期一日，按未付房价款的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方如未按合同约定时间办理按揭贷款手续，每逾期一日，按未付房价款的万分之五