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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房借款合同样本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币万元整

2.2借款用途为购买2024年某房产

第三条借款期限

3.1借款期限为年，自借款发放之日起计算

第四条借款利率

4.1借款利率为年利率%

第五条还款方式

5.1借款人应按月进行等额本息还款

5.2每月还款金额为借款本金加上当月利息

第六条还款账户

6.1借款人应开设专门还款账户，并将每月还款金额存入该账户

第七条提前还款

7.1借款人可在合同到期前提前还款，提前还款应提前通知贷款人

7.2提前还款的利息计算方式按照合同约定的利率进行

第八条违约责任

8.1借款人未按时还款的，应当按照合同约定支付滞纳金

8.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议

9.2合同的解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议

第十条争议解决方式

10.1借款人与贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同在借款人还清全部借款本息后终止

第十二条保密条款

12.1借款人和贷款人应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露

第十三条其他约定

13.1借款人和贷款人可就合同内容进行其他补充约定，补充约定应视为合同的一部分

第十四条法律适用与争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2如发生争议，应按照本合同第十条的约定解决

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.2贷款人的名称：某商业银行，地址：北京市海淀区中关村大街1号，联系方式：总机01082568888，客服4008258888

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000），以转账方式直接划入借款人购买房产的指定账户

2.2借款用途为购买位于北京市朝阳区家园的房产，房产证号：京房权证朝字第号

第三条借款期限

3.1借款期限为伍年，自借款发放之日起计算，借款到期日为2029年1月1日

3.2借款人应按月进行等额本息还款，每月还款金额为借款本金加上当月利息

第四条借款利率

4.1借款利率为年利率捌%，自借款发放之日起计算

4.2利率调整：如遇中国人民银行调整基准利率，借款利率按贷款人与借款人协商一致的方式进行调整

第五条还款方式

5.1借款人应按月进行等额本息还款，每月还款金额为借款本金加上当月利息

5.2

每月还款日期为借款发放之日起的第个还款日，如遇法定节假日或公休日，还款日期顺延至下一个工作日

第六条还款账户

6.1借款人应开设专门还款账户，并将每月还款金额存入该账户

6.2还款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：某商业银行

银行账号：6225880

开户行地址：北京市海淀区中关村大街1号

第七条提前还款

7.1借款人可在合同到期前提前还款，提前还款应提前通知贷款人，通知方式可以是书面信函、电子邮件或电话确认，通知提前还款日期不得晚于提前还款月的第一个还款日

7.2提前还款的利息计算方式按照合同约定的利率进行，提前还款的金额不得低于人民币拾万元整（￥100,000）

第八条违约责任

8.1借款人未按时还款的，应当按照合同约定支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率

8.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：提前收回的借款本金×提前还款月数×月利率

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议

9.2合同的解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议，解除合同后，借款人应立即停止还款，贷款人应退还已收取的利息及滞纳金

第十条争议解决方式

10.1借款人与贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自借款人和贷款人签字