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可回购商品房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房达成购买意向，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，订立以下购房合同：

一、商品房基本情况

该商品房位于____________________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，装修状况为_______。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币_______元（大写：____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；

（2）交付房屋之日支付余款人民币_______元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后_______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后_______个月内协助乙方办理产权登记。

四、可回购条款

1.乙方享有回购权，回购期限为房屋交付之日起_______年。

2.乙方在回购期限内，可按照购房原价将房屋退还给甲方，甲方应在_______日内退还乙方已支付的购房款。

3.回购期限过后，乙方不再享有回购权。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记，应按照购房总价的_______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若乙方在回购期限内行使回购权，甲方不得拒绝，否则应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

营业执照注册号：___________________

乙方（买受人）：___________________

住址：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的可回购商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该商品房位于______栋______单元______层______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，具体布局及设施按照双方约定的交付标准执行。物业的产权年限为______年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写）。此款项包括但不限于物业本身的价值，也包括相应的土地使用权费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币______元整；房屋交付前支付购房款余额人民币______元整。甲方收到全款后应向乙方提供有效的收款凭证。

三、物业交付

甲方应于本合同签订后的______日内将物业交付给乙方使用，并办理相关物业交付手续。物业交付后，该物业的管理权、使用权归乙方所有。

四、产权登记

甲方应当在物业交付后的______内为乙方办理商品房产权登记手续，确保乙方获得该物业的产权证书。

五、回购条款

1.在满足以下条件下，甲方有权回购该商品房：乙方购买后持有该物业时间不少于______年；乙方在使用期间没有违反物业相关的管理规定。

2.回购价格为购房款总额加上一定的回购溢价