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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园房屋租赁合同（含租赁面积）十

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中各自的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.租赁面积：指乙方租赁房屋的建筑面积，以平方米为单位计算。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.房屋附属设施：指房屋内与房屋本身紧密相连的设备、设施等，如卫生间、厨房、阳台等。

3.2关键词解释：

1.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

2.房屋维修：指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行必要的维修、保养。

3.保证金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2.甲方有义务保证房屋及附属设施符合租赁要求，并承担相应的维修责任。

3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

3.乙方有义务在租赁期间合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有义务在租赁期满后，将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本合同自然终止。

6.3终止程序：

1.租赁期满或终止条件成就时，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。

2.甲方应在乙方提前终止合同的情况下，退还乙方已支付的租金及保证金。

6.4终止后果：

1.租赁期满或终止条件成就后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

2.甲方应在终止合同后，退还乙方已支付的保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁房屋的租金。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，支付物业管理服务费用。

5.其他费用：包括维修基金、保险费等，按相关规定执行。

7.2支付方式：

乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

3.其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款：

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任。

2.甲方擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或附属设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应按照本合同约定支付赔偿金额。

2.赔偿金额应根据实际情况，按照市场价格或实际损失计算。

3.赔偿方式可采用现金、转账或法律途径。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密期限：

2.在保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。

9.3保密履行方式：

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。

3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

10.4不可抗力实例：

1.