房屋租赁标准协议.docx

房屋租赁标准协议

本协议由以下各方于{日期}签署：

甲方：[房东姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

乙方：[租户姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方本着平等、自愿的原则达成以下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方进行居住，该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

1.2本次租赁期限为{起始日期}至{终止日期}，共计{租赁期限}个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月{租金金额}元的标准支付租金，租金应在每月的{支付日}日前支付至甲方指定的银行账户。

2.2乙方应当按照约定时间及时支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日租金金额的{滞纳金比例}。

三、押金

3.1乙方应当在签署本协议之日起{押金支付期限}日内，向甲方支付押金人民币{押金金额}元。

3.2在租赁期满后，乙方返还房屋并完成房屋交接的情况下，甲方应当将押金全额退还给乙方。

3.3若乙方在租赁期满后存在未支付租金、损坏房屋或违反其他协议约定的情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

四、房屋维修责任

4.1甲方应当保证租赁房屋的基本完好，保证房屋的使用功能。

4.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在损坏或需要维修的情况，应当及时通知甲方，并协商解决方法。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2若乙方违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时甲方有权扣除押金作为违约金。

六、协议解除

6.1本协议在以下情况下可被解除：

-双方达成一致解除协议的意见；

-乙方违反本协议且在合理期限内未能纠正的；

-甲方需要收回房屋使用或其他合法合理的原因。

6.2协议解除后，乙方应当返还房屋，并完成房屋交接。

七、争议解决

7.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等效力。

8.2本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期满后自动终止。

甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________

日期：__________________