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实例：房产质押借款合同

1.合同背景

该合同是由借款人（以下简称甲方）和贷款人（以下简称乙方）签署的一份房产质押借款合同。甲方拥有一套房产，希望将该房产作为抵押物向乙方借款。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.合同条款

2.1借款金额

甲方同意向乙方借款金额为X元人民币（以下简称借款金额），乙方同意向甲方提供该借款金额。

2.2借款利率

借款利率为X%，甲方同意按照乙方规定的利率支付利息。

2.3借款期限

借款期限为X个月/年，自合同生效之日起计算。

2.4还款方式

甲方同意按照以下方式偿还借款本金和利息：

-分期偿还：甲方将借款本金和利息分为X期偿还，每期偿还金额为Y元人民币。

-一次性偿还：在借款到期日，甲方将一次性偿还借款本金和利息。

2.5质押物

甲方将其名下的房产（房产详细信息如附件所示）作为本次借款的质押物，作为保障借款的还款义务。

2.6借款用途

甲方承诺将借款用于（借款用途详情）。

2.7合同解除

本合同自甲方偿还借款本金和利息之日起解除。

3.合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

4.争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

5.合同变更和终止

除非双方经协商一致并以书面形式确认，否则本合同任何条款均不得进行变更或解除。

6.其他条款

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上是《房产质押借款合同》的主要条款，请甲方和乙方仔细阅读并理解各项内容后签署。签署即表示双方同意并接受本合同的约束。