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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版返租商铺协议精简版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1返租商铺

1.2甲方

1.3乙方

1.4精简版

1.5B版

2.商铺描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.返租条款

3.1返租期限

3.2返租金额

3.3返租支付方式

3.4返租支付时间

4.甲方义务

4.1商铺维护

4.2保证乙方的使用权

4.3遵守相关法律法规

5.乙方义务

5.1支付租金

5.2合理使用商铺

5.3遵守甲方管理制度

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律变更

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的修改与补充

10.3附件

11.甲方声明

11.1授权代表

11.2合法有效

11.3信息真实准确

12.乙方声明

12.1授权代表

12.2合法有效

12.3信息真实准确

13.签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1返租商铺：指甲方根据本合同约定，将其拥有产权的商铺在租赁期间内部分时间或全部时间返租给乙方使用及经营的范围。

1.2甲方：指本合同中承诺返租商铺的产权所有者或其合法授权代表人。

1.3乙方：指本合同中接受甲方返租商铺并按约定支付返租金额的承租方。

1.4精简版：指本合同相对于其他版本而言，条款内容更为简洁、明了的版本。

1.5B版：指本合同在精简版的基础上，针对特定情况做了进一步优化的版本。

第二条商铺描述

2.1商铺位置：位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。

2.2商铺面积：商铺实际使用面积为_______平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于正常可使用状态，乙方承租时应确保商铺内外设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

第三条返租条款

3.1返租期限：自双方签署本合同之日起至_______年_______月_______日止。

3.2返租金额：甲方同意在返租期限内，每月向乙方支付返租金额为人民币_______元整。

3.3返租支付方式：甲方采用银行转账方式，于每月_______日前将返租金额支付至乙方指定的银行账户。

3.4返租支付时间：甲方应在每月支付返租金额时，同时向乙方提供上一个月商铺的营业额报告。

第四条甲方义务

4.1商铺维护：甲方负责对商铺及配套设施进行定期检查、维修，确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺不能正常使用，甲方应承担相应责任。

4.2保证乙方的使用权：甲方保证乙方在返租期限内对商铺的使用权，如遇第三方主张权利，甲方应负责解决并承担由此产生的一切费用。

4.3遵守相关法律法规：甲方应遵守国家和地方有关商铺租赁的法律、法规及政策，确保合同的合法性。

第五条乙方义务

5.1支付租金：乙方应按本合同约定的租金及支付方式，按时向甲方支付租金。

5.2合理使用商铺：乙方在经营过程中应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营。

5.3遵守甲方管理制度：乙方应遵守甲方所制定的商铺管理制度，并按照甲方要求提供相关经营信息。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件：在合同履行期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。

6.2终止条件：本合同返租期限届满，或者双方达成终止协议，本合同即行终止。

6.3解除与终止的程序：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离商铺，并将商铺恢复至合同起始状态。如乙方未按期搬离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1

甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3违约赔偿：因违约行为导致的损失赔偿金额，双方约定为违约金人民币_______元整。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一