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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用标准化商业房产代理居间合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属情况
2.3房产使用情况
3.代理居间服务
3.1代理居间服务内容
3.2代理居间服务期限
3.3代理居间服务费用
4.居间方责任
4.1居间方义务
4.2居间方保密义务
4.3居间方责任承担
5.房产买卖双方责任
5.1买卖双方义务
5.2买卖双方责任承担
5.3买卖双方违约责任
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.合同附件
9.1房产资料清单
9.2其他附件
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除的程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿标准
13.其他约定
13.1合同附件效力
13.2合同解释
13.3合同份数
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同的目的是明确居间人提供代理居间服务的范围、权利义务、费用支付、争议解决等事项，确保双方合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于委托人拥有的位于中国大陆境内的商业房产的代理居间活动。
2.房产信息
2.1房产基本情况
房产的名称、地址、面积、用途、产权性质、权属证明等详细信息。
2.2房产权属情况
房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且委托人有权进行处分。
2.3房产使用情况
房产目前的使用情况，包括租赁情况、经营情况等。
3.代理居间服务
3.1代理居间服务内容
（1）发布房产信息；
（2）联系潜在购房人；
（3）组织房产看房；
（4）协助谈判；
（5）办理相关手续。
3.2代理居间服务期限
代理居间服务期限自本合同签订之日起至成交日止，成交日以房产买卖合同签订之日为准。
3.3代理居间服务费用
居间服务费用按成交房产总价的百分比计算，具体比例为_________%，委托人应在成交后_________个工作日内支付。
4.居间方责任
4.1居间方义务
居间人应按照本合同约定，尽职尽责地完成代理居间服务，并保证提供的服务真实、准确、完整。
4.2居间方保密义务
居间人应对委托人提供的房产信息及交易过程中的商业秘密负有保密义务。
4.3居间方责任承担
居间人因自身原因导致代理居间服务未能达到预期效果的，应承担相应的责任。
5.房产买卖双方责任
5.1买卖双方义务
（1）委托人应确保所提供的房产信息真实、准确、完整；
（2）购房人应按照本合同约定支付居间服务费用；
（3）买卖双方应按照法律法规及本合同约定履行各自的义务。
5.2买卖双方责任承担
（1）委托人违反本合同约定，导致交易失败的，应承担相应的责任；
（2）购房人未按约定支付居间服务费用的，应承担违约责任；
（3）买卖双方因自身原因导致交易失败的，应各自承担相应的责任。
5.3买卖双方违约责任
（1）委托人违约的，应向居间人支付违约金；
（2）购房人违约的，应向居间人支付违约金；
（3）买卖双方违约的，应根据违约情况承担相应的责任。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）委托人单方面解除合同；
（2）居间人单方面解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2合同终止条件
（1）代理居间服务期限届满；
（2）房产买卖合同签订；
（3）合同约定的其他终止条件。
6.3合同解除与终止的程序
（1）单方面解除合同的一方应书面通知对方；
（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜；
（3）合同解除或终止后，居间人应退还已收取的居间服务费用。
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
8.2管辖法院
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至房产所在地人民法院管辖。
9.合同附件
9.1房产资料清单
附件一：房产证复印件
附件二：房产平面图
附件三：房产租赁合同（如有）
附件四：其他相关证明文件
9.2其他附件
附件五：本合同
附件六：房产买卖合同（成交后）
10.合同生效
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