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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用商场物业管理服务合同：详细条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称的商场指

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务项目

2.2服务时间

2.3服务标准和要求

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2费用支付的时间和方式

3.3费用调整机制

第四条：合同的履行

4.1乙方的义务

4.2甲方的义务

4.3合同的变更和终止

第五条：保密条款

5.1保密信息的范围和内容

5.2保密信息的期限

5.3违约责任

第六条：违约责任

6.1乙方违约责任

6.2甲方违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的范围

8.2不可抗力事件的应对和通知

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更方式

9.3合同的解除条件

第十条：附则

10.1合同的附件

10.2合同的修改和补充

10.3合同的终止日期

第十一条：其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2双方认为应当约定的其他事项

第十二条：甲方（或乙方）的授权代表

12.1授权代表的权限

12.2授权代表的通知方式

第十三条：合同的签字和盖章

13.1合同的签字人和盖章

13.2合同的签字和盖章地点和日期

第十四条：合同的文本

14.1合同的正本和副本

14.2合同文本的语言和法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××商场，住所地：×××省×××市×××区×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所地：×××省×××市×××区×××街道×××号。

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务项目包括但不限于：

（1）商场公共区域的清洁、消毒及维护；

（2）商场的安保工作，包括监控系统的运行、保安人员的配置和管理；

（3）商场的绿化工作，包括绿化区域的修剪、浇水、清洁等；

（4）商场的公共设施设备的维护和管理，如电梯、消防设备等；

（5）商场的停车场的管理和维护。

2.2服务时间：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止，每天24小时。

2.3服务标准和要求：乙方应按照甲方提供的《物业管理服务标准和要求》文件执行，若双方对服务标准有争议，应以国家相关法律法规和行业标准为准。

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式：根据商场的面积、乙方提供的服务项目及服务标准，按月计算。具体费用双方协商确定。

3.2费用支付的时间和方式：甲方应在每月的第一个工作日支付当月的服务费用。支付方式为银行转账。

3.3费用调整机制：如因国家政策、市场行情等客观因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

第四条：合同的履行

4.1乙方的义务：

（1）按照约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求；

（2）遵守国家的法律法规，不得损害甲方和消费者的合法权益；

（3）承担因自身原因导致的损失和赔偿责任。

4.2甲方的义务：

（1）提供必要的场地、设施和资料，协助乙方开展服务工作；

（2）按照约定支付服务费用，不得无故拖延或拖欠；

（3）对乙方提供的服务进行监督和检查，提出改进意见，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3合同的变更和终止：

（1）合同变更：双方协商一致，可以变更合同的内容；

（2）合同终止：合同到期或者一方违约严重，对方可以解除合同。

第五条：保密条款

5.1保密信息的范围和内容：乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等。

5.2保密信息的期限：自合同终止之日起五年。

5.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六条：违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；

（2）乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方或消费者损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

6.2甲方违约责任：

（1）未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；

（2）甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如