2024年通用版商铺租赁第三方协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版商铺租赁第三方协议

本合同目录一览

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1调整周期

4.2调整方式

第五条租赁用途

5.1用途限制

5.2经营范围

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的成立与生效

13.1成立条件

13.2生效时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为_______平方米（平方米具体数值），该面积包括商铺的内部使用面积及公共区域。

1.3商铺现状

商铺目前处于_______（使用状态/装修状态），内部设施包括_______（设施列表），承租方在租赁期间有权使用这些设施，但需承担相应的维护和更换责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金将于每个租赁周期结束后_______日内支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租金调整机制

4.1调整周期

租金将每_______年进行一次调整。

4.2调整方式

租金调整将基于市场行情，由双方共同协商确定新的租金金额。

第五条租赁用途

5.1用途限制

承租方不得将商铺用于_______（限制用途），如违反此条款，出租方有权终止合同并追究承租方的法律责任。

5.2经营范围

承租方在租赁期间内，经营范围应限于_______（经营范围），如需扩大经营范围，需得到出租方的书面同意。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

出租方的权利与义务包括但不限于：

提供租赁商铺及相关设施；

保证商铺的安全与合法使用；

负责商铺的公共区域维护；

承担因商铺本身结构问题导致的损失或损害。

6.2承租方权利与义务

承租方的权利与义务包括但不限于：

按约定支付租金；

合理使用商铺及相关设施；

不得擅自改变商铺用途；

承担因经营活动导致的一切法律后果。

第八条保险

8.1保险责任

承租方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险，以保障其经营活动造成的损失和对第三方的责任。

8.2保险购买

承租方应在租赁开始前购买上述保险，并提供保险单副本给出租方留存。

第九条违约责任

9.1出租方违约

如出租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能提供合同约定的商铺或设施，未能按时交付商铺，未能提供合格的商铺环境等，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租方违约

如承租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用商铺或设施、未能按照约定用途使用商铺等，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同变更与解除

10.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改合同。

10.2解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方因违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解