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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用房产代理居间业务规范合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订依据及目的

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.代理居间服务内容

4.1甲方委托事项

4.2乙方代理居间服务内容

5.代理居间费用及支付方式

5.1费用金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.代理居间期限

7.保密条款

8.代理居间合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及变更

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所地：____________________

甲方联系方式：___________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所地：____________________

乙方联系方式：___________________

2.合同签订依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.2本合同签订目的为明确甲乙双方在房产代理居间业务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产类型：____________________

房产面积：____________________

房产权属证明：_________________

3.2房产权属证明

甲方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.代理居间服务内容

4.1甲方委托事项

甲方委托乙方为其提供房产代理居间服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的买方或租客；

（2）协助办理房产交易手续；

（3）提供市场行情分析；

（4）提供法律咨询；

4.2乙方代理居间服务内容

（1）寻找并联系潜在的买方或租客；

（2）组织看房活动；

（3）协助双方进行谈判；

（4）协助办理房产交易手续；

（5）提供市场行情分析；

（6）提供法律咨询。

5.代理居间费用及支付方式

5.1费用金额

代理居间费用为人民币______元整。

5.2支付方式

（1）甲方应在合同签订后____个工作日内支付_____%的费用；

（2）交易成功后，甲方应在交易合同签订后____个工作日内支付剩余_____%的费用。

5.3支付时间

甲方应按照约定的支付时间向乙方支付代理居间费用。

6.代理居间期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

6.2甲方如需延长代理居间期限，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

7.保密条款

7.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

8.代理居间合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同期内无故解除本合同，应向乙方支付相当于已收取代理居间费用两倍的违约金。

8.1.2乙方在合同期内无故解除本合同，应退还甲方已支付的代理居间费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

8.2合同终止条件

8.2.1代理居间服务完成，交易合同签订；

8.2.2任何一方违约，对方有权解除合同；

8.2.3经甲乙双方协商一致，决定终止合同；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。

9.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定履行代理居间服务义务的，应退还甲方已支付的代理居间费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及变更

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。