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[精编]餐饮房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋经营餐饮业，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于____________（详细地址）的餐饮房屋。甲方保证对所租赁的房屋拥有合法的所有权或转租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：____。

3.租金支付时间：____。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照餐饮行业的相关法律法规经营，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维修、保养及日常管理工作。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全等相关法规。

4.乙方不得将房屋转租或用于其他用途，如需转租，应事先征得甲方同意。

五、安全责任

1.乙方应遵守国家消防安全法律法规，确保房屋的安全使用。

2.乙方应对房屋进行定期检查，及时发现并解决安全隐患。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋状况良好。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付甲方违约金____元人民币（大写：____）。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________

联系电话：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________

联系电话：____________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______。

3.房屋内配套设施包括：______________________________________________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付本月租金给甲方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施，应按照市场价格进行赔偿，赔偿费用从押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在装修房屋时，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。

3.乙方应遵守各项法律法规，遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费