大厦楼顶场地租赁合同5篇.docx

大厦楼顶场地租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同终止日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景

甲方拥有位于[大厦名称]的楼顶场地，乙方因业务需要，希望租赁该场地。经过友好协商，双方达成以下租赁合同。

二、租赁场地

本次租赁的场地位于[大厦名称]的楼顶，具体面积和位置详见合同附件。乙方需按照甲方提供的场地平面图进行布置和使用。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。租赁期满，乙方需将场地恢复原状并归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见合同附件。

2.支付方式：乙方需按照甲方指定的方式进行支付，确保租金按时足额支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并对场地进行管理和维护。在租赁期内，甲方需确保场地设施完好，为乙方提供必要的支持和帮助。

2.甲方义务：甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自更改场地用途或布局。在乙方合理使用场地的情况下，甲方需保障乙方的正常经营。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用场地进行经营活动。在遵守合同规定的前提下，乙方可自主安排场地布局和经营活动。

4.乙方义务：乙方需按时支付租金，并确保场地设施完好。在租赁期内，乙方需遵守甲方的管理规定，不得从事违法或违规行为。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供场地或设施不完善，导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并归还场地。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，提供必要的证据材料。法院将依法进行审理并作出判决。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同规定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。合同终止后，乙方需将场地恢复原状并归还甲方。甲方需退还乙方已支付的租金余额（如有）。

九、其他事项

1.保密条款：双方需对合同内容及履行过程中的相关信息保密，不得擅自泄露给第三方。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方需协商解决方案。

3.合同修改：如需对合同进行修改或补充，双方需协商一致并签订书面协议。协议内容需符合法律法规和公序良俗原则。

4.通知与送达：双方需确保联系方式准确无误，便于及时沟通。重要通知需以书面形式送达对方指定地址，签收即为送达成功。

5.争议解决费用：在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。如双方均有过错，则费用由双方共同承担。

6.权利放弃：任何一方放弃其在本合同项下的权利均应采取书面形式并由双方签字确认。否则，该放弃无效并不影响另一方依据合同约定享有的权利。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。具有同等法律效力。

8.合同附件：本合同的附件包括但不限于场地平面图、租金支付明细等文件资料。双方需妥善保管并严格遵守相关约定。

9.其他未尽事宜：如本合同约定不明或双方对合同解释产生争议时，应以有利于实现合同目的和保障双方权益的原则进行解释和处理。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方大厦楼顶场地事宜，达成如下协议：

一、承租标的

甲方出租的是位于[大厦名称]的楼顶场地，具体范围包括整个楼顶的露天部分以及附属设施。乙方将以此场地为主要经营场所，从事[经营项目]活动。

二、承租期限

本合同的承租期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承租期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地交还给甲方。