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买卖合同二手房屋买卖合同（五）8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就二手房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的二手房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，房屋类型[房屋类型]，房屋结构[结构]，房屋所有权证号[房产证号]。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币[金额]元。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）于办理房屋过户手续前的[期限]内支付人民币[金额]元。

（3）剩余房款人民币[尾款金额]元，于办理完毕房屋过户手续后[期限]内支付。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完毕所有房款后的[交付期限]内，将标的物交付给乙方。

3.2在房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关的物业、水电等费用清单交付给乙方。

第四条权利保证

4.1甲方保证其出售的标的物没有任何产权纠纷，具有完全的所有权。

4.2甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

第五条违约责任

5.1若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等情况，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款万分之[比例]的违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策变化等因素。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

8.2若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

第九条其他约定事项

9.1[其他约定一]

9.2[其他约定二]

9.3...（其他未尽事宜双方可另行签订补充协议）

第十条合同生效及份数

10.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见本合同附件。

（二）甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格进行交易。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方；

2.乙方在办理房屋过户手续前支付房款人民币（大写）________元整（￥________元）；

3.剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）在房屋交付时一次性支付。