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房地产开发总经理聘用合同

合同编号：__________

甲方（聘用方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（受聘方）：[乙方姓名]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（聘用方）：系依法成立并合法存续的房地产开发企业，主要从事房地产开发、销售等相关业务。

2.乙方（受聘方）：具备丰富的房地产开发管理经验和专业技能，能够胜任房地产开发总经理的工作岗位。

二、聘用岗位及职责

1.岗位名称：房地产开发总经理

2.岗位职责：

全面负责房地产项目的开发管理工作，包括项目策划、规划设计、工程建设、市场营销等各个环节。

制定并组织实施项目开发计划，保证项目按时完成并达到预期目标。

负责组建和管理项目开发团队，选拔和培养优秀的管理和技术人才。

与部门、合作伙伴、金融机构等进行沟通和协调，保障项目的顺利进行。

负责项目的成本控制和风险管理，制定合理的预算和控制措施，降低项目成本和风险。

组织开展项目的市场营销工作，制定营销策略和推广方案，提高项目的知名度和销售业绩。

三、聘用期限

1.合同期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共[合同期限时长]。

2.试用期：试用期为[试用期时长]，自[试用期起始日期]起至[试用期结束日期]止。试用期内，甲方有权根据乙方的工作表现决定是否正式聘用乙方。

四、工作地点及工作时间

1.工作地点：甲方指定的房地产开发项目所在地。

2.工作时间：按照国家法定工作时间执行，甲方可根据项目进度和需要调整工作时间，但应提前通知乙方。

五、薪酬待遇

1.基本工资：乙方的基本工资为[具体金额]元/月，根据乙方的工作表现和公司业绩可进行适当调整。

2.绩效奖金：乙方享有绩效奖金，奖金金额根据乙方的工作绩效和项目业绩进行考核和计算，具体考核办法和奖金标准另行制定。

3.福利待遇：乙方享有甲方公司规定的福利待遇，包括社会保险、住房补贴、带薪年假等。

六、工作绩效评估

1.评估标准：甲方将根据乙方的工作岗位职责、工作目标和工作绩效等方面进行综合评估，评估标准包括项目进度、质量、成本控制、团队管理、市场营销等方面。

2.评估时间：甲方将每年对乙方进行一次工作绩效评估，评估时间为每年的[具体评估时间]。

3.奖惩措施：

如乙方在工作绩效评估中表现优秀，甲方将给予乙方相应的奖励，包括奖金、晋升、荣誉等。

如乙方在工作绩效评估中表现不佳，甲方将给予乙方相应的处罚，包括警告、扣发奖金、降职、解聘等。

七、保密条款

1.保密内容：乙方在受聘期间及离职后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

2.保密期限：保密期限为自乙方知悉保密内容之日起至保密内容公开或被合法披露之日止。

3.违约责任：如乙方违反保密条款，甲方将有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿甲方的经济损失、支付违约金等。

八、知识产权条款

1.知识产权归属：乙方在受聘期间所创作的与甲方项目相关的知识产权，包括但不限于设计方案、技术文档、营销策划等，其知识产权归甲方所有。

2.知识产权使用：乙方在受聘期间有权使用甲方的知识产权进行项目开发工作，但不得将甲方的知识产权用于其他项目或用途。乙方在离职后，不得继续使用甲方的知识产权。

九、合同的解除与终止

1.解除条件：

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方严重违反甲方的规章制度或岗位职责，甲方有权解除本合同。

乙方因自身原因不能胜任工作，经过培训或调整岗位后仍不能胜任工作的，甲方有权解除本合同。

甲方因经营困难或其他原因需要裁减人员的，在符合法律规定的前提下，甲方有权解除本合同。

2.终止条件：

本合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

乙方达到法定退休年龄或因疾病等原因不能继续从事工作的，本合同终止。

3.解除或终止后的手续：

双方应在合同解除或终止后及时办理工作交接手续，包括项目资料、财务账目、客户信息等。

甲方应在合同解除或终止后及时支付乙方的工资、奖金等相关费用。

十、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如甲方未按照本合同的约定支付乙方的工资、奖金等费用，甲方应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

如乙方未按照本合同的约定履行工作职责，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

如乙方违反保密条款或知识产权条款，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照甲方的要求支付违约金。

2.违约金的支付：如双方发生违约行为，应按照本合同的约定支付违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

十一、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同