公司办公房屋租赁合同正式版6篇.docx

公司办公房屋租赁合同正式版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。租赁房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看，如有问题应及时提出。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

A.银行转账：甲方账户名称为，账号为，开户行为。

B.现金：乙方可直接到甲方办公室或指定地点缴纳现金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方同意甲方在租赁期满或合同终止时扣除应由乙方承担的租金、费用等后的余额退还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.保证金支付方式：银行转账或现金，具体方式由双方协商确定。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、供暖费、燃气费、电话费、宽带费、有线电视费、车位费等均由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.乙方同意甲方在租赁期满或合同终止时有权扣除应由乙方承担的费用。如乙方未缴纳相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.支付方式：银行转账或现金，具体方式由双方协商确定。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费等费用，并积极配合甲方的管理工作。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋内外设施完好。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金人民币元/日。如逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋或设施等行为的，应按日向甲方支付违约金人民币元/日。如因此导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如违约导致合同无法继续履行的，应按日向乙方支付违约金人民币元/日。如因此导致合同终止的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.双方如有其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

八、合同终止及返还房屋标准

1.合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方并保证房屋内外设施完好。如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公房屋事宜达成以下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币（大写：___________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______日内将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方