2025年关于二手房屋买卖合同书范本5篇.docx

2025年关于二手房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的二手房屋进行交易，为明确双方的权利与义务，确保交易顺利进行，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋质量：该房屋经过甲乙双方现场确认，各项指标符合使用要求。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在本合同签订后的______个月内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

1.甲乙双方应按照相关规定，各自承担在交易过程中应缴纳的费用。

2.过户费用、税费等由乙方承担。

3.其他未明确列出的费用，按国家相关规定执行。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为总房款的______%。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为总房款的______%。如甲方逾期超过______日仍未交付，乙方有权解除合同。

3.甲乙双方在办理产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。若因乙方原因造成过户失败，乙方应承担相应责任。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖交易；乙方有购买该房屋的意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买位于____________的二手房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所在地点：详细地址____________。

2.房屋类型：__________。建筑面积：______平方米。户型：__________。配套设施情况说明__________。

3.产权状况：该房屋已取得产权证书，产权年限自______年至______年止。

4.其他附属设施包括但不局限于装修装饰情况，水电气有线电视、固定装修、家具等随房屋一并转让等说明完整权属状态等事项。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋成交价格为人民币______元整（大写金额）。

2.支付方式：甲乙双方同意按照以下方式支付购房款项：______%（大写金额）首付款于本合同签署之日支付；剩余款项采用______（银行转账、现金、贷款等方式）进行支付，按约定期限交割清楚等具体操作方法由双方后续签署相关附件或协议确定。

3.其他约定付款事宜及相关费用负担事项如税费等条款在此详尽说明。

三、房屋交付

甲方同意于______（具体时间）将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并现场完成房屋的交接工作。双方需共同确认房屋交接时的状况并签署书面交接证明文件。若交接时发现