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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房一次性买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途限制

6.2房屋用途变更

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的效力

第十三条合同的签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同的签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指已经办理了房屋所有权证，且非首次交易的住宅房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起__个月后。

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起__个月内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间

双方约定房屋过户时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：（具体质量问题，如：结构安全、渗漏、开裂等）。

5.2维修责任划分

房屋在过户后的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途限制

乙方应按照房屋所有权证上注明的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

6.2房屋用途变更

如乙方需要改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，向相关部门办理变更手续。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方对于本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。

9.3合同解除

除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应书面签署解除协议，并由双方签字（或盖章）确认。

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

甲方保证其是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋；

甲方保证所述房屋不存在任何债务、租赁关系等影响房屋转让的问题；

甲方保证所述房屋符合国家和地方关于住宅质量和安全的相关标准。

10.2买受人陈述与保证

乙方保证其提供的个人信息真实、准确、完整；

乙方保证按照约定的时间和方式支付房款；

乙方保证按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

（如有附加条款，在此列出，并由双方签字（或盖章）确认。）

第十二条合同的份数

12.1合同份数

本合同一式