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河南省房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于河南省，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋结构为，楼层为，户型为；

4.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内支付全部房款；

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内支付首期房款，剩余房款在房屋交付前分期支付；

（3）贷款支付：乙方选择贷款支付，应支付首期房款，剩余房款由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后日内进行验收，并签署验收报告；如有异议，应当在验收后日内向甲方提出。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任；

2.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金；

3.乙方如未按照合同约定支付房款，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金；

4.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷；

2.乙方对所购房屋的使用、装修、出租等享有自主权利；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于河南省，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/工业/其他：

3.房屋面积为：平方米。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制。

2.乙方已充分了解房屋的现状和存在的问题，并自愿购买。

3.双方同意按照市场价格进行交易，总价为：人民币元。

4.乙方应在合同签订后日内支付定金：人民币元。定金交付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

5.剩余房款：人民币元，乙方应在合同签订后日内以银行转账或其他双方认可的方式支付。

6.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理相关交接手续。

7.乙方在房屋交付后，应按规定办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

8.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

9.双方同意在合同签订后日内办理过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违约，应双倍返还定金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违约，定金不予退还，并赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

4.若因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方的损失。

5.若因乙方原因造成过户失败，乙方应赔偿甲方的损失。

四、其他约定

1.双方同意在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.双方同意将本合同提交给当地房产管理部门备案。

5.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有法律效力。

6.在合同履行过程中，如发生争议或违约行为，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。