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住房保障中心公租房租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二章租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域][具体街道名称][具体门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积数值]平方米，套内面积[具体面积数值]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[具体用途，如办公等]。

第三章租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内提出申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将房屋另行出租。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[具体租金金额]元。租金标准根据市场情况及相关政策可能会进行调整，调整后的租金标准将在调整前[提前通知期限]个月通知乙方，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

2.租金支付时间：乙方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，租金支付时间应顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。采用银行转账方式的，乙方应在转账时注明租赁房屋的名称及租金支付月份；采用支票或现金方式的，乙方应将支票或现金交至甲方指定的地点。

第五章房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付房屋日期]将租赁房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]%。

2.交付标准：甲方交付的租赁房屋应符合国家和地方相关标准，房屋结构完好，水、电、气、通讯等设施设备齐全并能正常使用。如乙方在接收房屋时发觉房屋存在质量问题或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修或更换。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.使用规定：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，乙方应承担由此造成的一切损失。

第六章维修及保养

1.维修责任：租赁房屋的维修由甲方负责。如因不可抗力或乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修。如因乙方使用不当或擅自改变房屋用途导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

2.保养责任：乙方应负责租赁房屋内设施设备的日常保养工作，保证设施设备的正常使用。如因乙方保养不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照约定支付租金达[逾期支付期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按照约定交付房屋或维修房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八章违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定交付房屋或维修房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]%。如因甲方延迟交付房屋或维修房屋给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为两个月的租金。如因甲方解除本合同给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]%。如乙方逾期支付租金达[逾期支付期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为两个月的租金。如因乙方解除本合同给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

乙方违反使用规定，导致房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。如因乙方违反使用规定给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第九章争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：本合同的