租房协议合同.docVIP

租房协议合同范文通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

身份证号/营业执照号：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（乙方）：______________________

身份证号/营业执照号：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、房屋基本情况

1.房屋位置

该房屋位于______________________（详细地址，包括街道名称、门牌号、小区名称、楼号、单元号及房间号等），地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，如临近商场、学校、医院、公交站点或地铁站等。

2.房屋面积与户型

房屋建筑面积为______平方米，户型为______（例如：一居室、两居室、三居室等，详细描述房间布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间的数量及分布情况）。

3.附属设施与设备

（1）屋内包含基本的家具设施，如床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等，其数量、规格及状态如下：床为[规格]的[材质]床，衣柜为[规格]的[材质]衣柜，沙发为[规格]的[材质]沙发，餐桌为[规格]的[材质]餐桌，椅子共[数量]把，为[材质]椅子。

（2）家电设备包括电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等，品牌、型号及功能情况如下：电视为[品牌]的[型号]电视，具备[详细功能]；冰箱为[品牌]的[型号]冰箱，容积为[X]升，制冷功能正常；空调为[品牌]的[型号]空调，制冷/制热功率为[X]瓦，能有效调节室内温度；洗衣机为[品牌]的[型号]洗衣机，具备[详细功能]；热水器为[品牌]的[型号]热水器，容量为[X]升，能满足日常热水需求。

二、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该房屋仅用于居住/办公（根据实际约定选择），不得擅自改变用途。

2.用途限制

乙方不得将房屋用于非法活动，如赌博、吸毒、窝藏赃物等违反法律法规的行为，也不得在房屋内从事任何扰民或损害公共利益的活动，如未经允许的商业经营活动（若约定为居住用途时）或过度噪音产生的生产活动（若约定为办公用途时）。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同租赁起始日期为______年______月______日。

2.终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。

3.续租条款

（1）在租赁期限届满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

（2）若乙方有续租意向，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方应重新协商租金、租赁期限等条款，并另行签订续租协议。

（3）若乙方未按规定通知甲方或双方未能就续租条款达成一致，本合同于租赁期限届满时自动终止，乙方应按时腾退房屋。

四、租金及押金

1.租金标准

该房屋的月租金为人民币______元（大写：______________________元整）。此租金标准是基于房屋的现状、地理位置、市场行情等因素综合确定的，在租赁期限内，如无特殊情况（如政策调整、市场租金大幅波动等双方认可的合理原因），租金保持不变。

2.租金支付方式与时间

（1）乙方应采用______（如银行转账、支付等具体付款方式）的方式支付租金。

（2）租金支付周期为______（如月付、季付、半年付或年付等），乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金金额与支付

（1）乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币______元（大写：______________________元整）。

（2）押金应在本合同签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。

4.押金退还条件

（1）租赁期满或合同提前解除时，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施设备无损坏、丢失（正常损耗除外），甲方应在乙方腾退房屋并完成交接后的[X]日内将押金全额退还乙方。

（2）若乙方存在违约行为，如拖欠租金、损坏房屋设施设备等，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，剩余部分（如有）应退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

五、房屋维护与修缮

1.甲方修缮责任

（1）甲方应负责对房屋的主体结构（如墙体、屋顶、地板等）、房屋的外立面以及房屋内甲方提供的固定设施设备（如管道、线路等基础设施）进行定期检查和必要的修缮，以保证房屋的安全和正常使用。

（2）若因甲方未能及时履行修缮责任，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方人身财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维护责任

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或滥用。对于房屋内乙方自行添加的设施设备，乙方应自行负责维护和管理