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最新原创抵押房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人、抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人、受让人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，现欲将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，并同意接受该房产作为抵押物。为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

地址：__________

面积：__________平方米

产权情况：甲方为该房产的合法所有者，已办理产权证书。

抵押情况：该房产已被甲方抵押给相关金融机构，贷款余额为人民币__________元。甲方在交易完成后，负责偿还该贷款并解除抵押。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定该房产的交易价格为人民币__________元。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元，余款在办理过户手续后一次性支付。

3.税费承担：交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

4.产权过户：甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内办理产权过户手续。

三、抵押条款

1.甲方保证该房产的抵押权不影响乙方的合法权益。

2.在本合同签订后，甲方负责偿还该房产的抵押贷款，并在XX日内办理抵押注销手续。

3.若因甲方原因导致抵押权未能及时注销，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清所有水、电、气、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

见证人（签字）：_________见证日期：_________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且同意将其房屋出售给乙方，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________________；

3.房屋权属证明文件：___________________________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________出售该房屋给乙方；

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________；

（2）______完成房屋过户手续后____日内支付余款人民币（大写）__________；

3.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、抵押情况

1.甲方就该房屋设立抵押权，抵押权人知晓并同意本次房屋交易；

2.甲方应在房屋过户前解