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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同变更流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2出租方与承租方的信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3装修要求

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1转租规定

11.2赔偿责任

11.3合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋设施清单

13.3其他附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

1.2出租方与承租方的信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

2.租赁房屋的用途

租赁房屋仅用于___________，不得用于其他商业或非法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3

租赁期限的续订：经双方协商一致，租赁期限可续订一次，续订期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为___________。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4租金调整：租赁期间，如遇政策性调租，租金将按政府规定进行调整。

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付承租方。

5.2房屋接收：承租方在收到房屋后____日内，应书面确认接收房屋，并签署房屋接收确认书。

5.3装修要求：租赁房屋的装修应符合出租方的规定，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁房屋的押金为人民币___________元整。

6.2

押金退还条件：租赁期满或合同终止，且房屋及设施设备无损坏的情况下，承租方可申请退还押金。

6.3押金退还流程：承租方应在合同终止后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方损坏房屋或设施设备；

8.1.4承租方未按约定使用房屋；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3承租方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿；

8.2.4承租方未按约定使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方出售房屋；

9.1.2承租方严重违约；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方友好协商解决；

10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；

10.2争议解决机构

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