使用权房屋买卖合同6篇.docx

使用权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于某处的房屋的使用权人，有权将房屋的使用权转让给乙方，现双方在自愿、平等、公正的基础上，经过友好协商，就房屋使用权的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于____________的房屋的使用权转让给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，具体构造及其他详细情况详见合同附件。

二、使用权转让期限

本房屋使用权转让的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在转让期限结束后，乙方应将房屋的使用权归还给甲方。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订后____日内将全款支付到甲方指定的账户。

四、房屋使用权的交付

甲方在收到乙方全款后的____日内，将房屋的使用权交付给乙方，并向乙方提供相关的权利证明文件。

五、甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证其对本合同所涉及的房屋拥有合法、有效、无争议的使用权，并保证该房屋可以安全、正常使用。

2.乙方应按时支付房屋使用权转让费用，并保证按照本合同约定使用房屋。

3.乙方在使用房屋期间，应自行承担房屋的维护、修缮等费用。

4.乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害公共利益。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按时交付房屋使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋用途或损害公共利益，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

十、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法使用权人，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋性质：具有合法使用权，非产权房。

二、买卖条件

1.甲方保证房屋的合法性及自己对该房屋的所有权或使用权，该房屋的任何争议由甲方承担全部责任。

2.本次交易不涉及产权过户，仅为使用权转让。乙方仅获得房屋的使用权，不拥有产权。

3.双方同意按照本协议条款完成交易，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，在签订本协议时乙方支付全部购房款给甲方。甲方收到购房款后给予乙方相应的收款凭证。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋内部附属设施（包括但不限于水电设施、家具、电器等）一并转让给乙方。双方对房屋内的设施进行现场确认，并在附件中详细列出。附属设施的维修维护由乙方