2024年地铁商业街租赁合同正规范本（含广告位使用权）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地铁商业街租赁合同正规范本（含广告位使用权）

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的和依据

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置、面积、用途

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的使用限制

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长及续约

3.3租赁期限的解除及终止

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方式

4.2租金的支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2维修费用的承担

5.3租赁物的使用要求

6.广告位使用权

6.1广告位的位置、面积、用途

6.2广告位的权属证明

6.3广告位的使用限制

7.租赁物的转让与转租

7.1租赁物的转让条件

7.2租赁物的转租条件

7.3转让或转租的审批程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定标准

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的追偿

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的管辖法院

9.3争议解决的仲裁机构

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

11.合同的附件及补充协议

11.1合同附件的名称及内容

11.2补充协议的签订及效力

12.合同的签订及生效

12.1合同的签订程序

12.2合同的生效时间

13.合同的其他约定

13.1合同的保密条款

13.2合同的不可抗力条款

13.3合同的其他约定事项

14.合同的解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的程序

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1订立时间：2024年X月X日

1.2.2订立地点：出租方所在地

1.3合同订立的目的和依据

1.3.1出租方目的：出租地铁商业街，实现商业价值

1.3.2承租方目的：租赁地铁商业街，开展商业经营活动

1.3.3依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置、面积、用途

2.1.1地铁商业街位置：地铁站号出口

2.1.2租赁面积：平方米

2.1.3用途：商业零售、餐饮服务、休闲娱乐等

2.2租赁物的权属证明

2.2.1出租方提供租赁物所有权证明文件

2.2.2出租方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷

2.3租赁物的使用限制

2.3.1租赁物不得用于违法经营

2.3.2租赁物不得用于危害公共安全、公共卫生、公共秩序等

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1租赁期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止

3.2租赁期限的延长及续约

3.2.1双方协商一致，可延长租赁期限

3.2.2延长租赁期限的，应提前一个月书面通知对方

3.3租赁期限的解除及终止

3.3.1出租方有下列情形之一的，可解除合同：

a)承租方未按约定支付租金

b)承租方擅自改变租赁物用途

c)承租方危害公共安全、公共卫生、公共秩序等

3.3.2承租方有下列情形之一的，可解除合同：

a)出租方未按约定提供租赁物

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方经营

c)出租方未按约定履行合同义务

4.租金及支付方式