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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年西安市房屋租赁协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁人基本信息

1.3出租人基本信息

2.租赁房屋用途及限制

2.1房屋用途

2.2使用限制

2.3违规用途的后果

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2其他费用

4.3费用支付方式

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3疏导及验收

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维修责任

6.2紧急维修处理

6.3维修费用的承担

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险费用及承担

7.3保险索赔流程

8.履约保证

8.1履约保证书

8.2保证金的缴纳与退还

8.3履约保证的解除

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关证明文件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数与签署

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：居住

房屋权属证明文件编号：_______

1.2租赁人基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3出租人基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条租赁房屋用途及限制

2.1房屋用途

本房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

2.2使用限制

租赁人不得改变房屋的结构、用途，不得擅自搭建、拆除或改变房屋内部设施。

2.3违规用途的后果

如租赁人违反本条款，出租人有权解除合同，并要求租赁人承担相应的赔偿责任。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额

租金为每月_______元，租金总额为_______元。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月_______日前支付至出租人指定账户。

3.4租金调整机制

如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过_______%。

第四条租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

押金为_______元，租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁人可全额退还。

4.2其他费用

水、电、燃气、网络等日常使用费用由租赁人自行承担，按实际使用量缴纳。

4.3费用支付方式

其他费用按月支付，与租金一并支付。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

出租人应在合同约定的交付时间前将房屋交付给租赁人。

5.2房屋接收条件

房屋应具备居住条件，无损坏，且相关设施齐全。

5.3疏导及验收

租赁人应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收期内通知出租人。

第六条房屋维护与修缮

6.1房屋维修责任

房屋日常维修责任由租赁人承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施损坏，属于出租人维修责任范围；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

6.2紧急维修处理

如遇紧急情况，租赁人应立即通知出租人，出租人应在_______小时内进行处理。

6.3维修费用的承担

维修费用按实际发生金额由责任方承担。

第七条房屋保险

7.1房屋保险种类

房屋应投保财产保险，保险金额为_______元。

7.2保险费用及承担

保险费用由出租人承担，租赁人应在房屋交付后_______日内配合完成保险投保。

7.3保险索赔流程

如发生保险事故，租赁人应在_______小时内通知出租人，并按保险条款办理索赔手续。

第八条履约保证

8.1履约保证书

租赁人应向出租人提供履约保证书，保证履行本合同的各项条款。

8.2保证金的缴纳与退还