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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024免费长期房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2租赁期间房屋维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租金调整机制

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

第十二条特殊情况处理

12.1自然灾害导致房屋损毁

12.2政府征收拆迁

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2房屋钥匙交付记录

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫，南北通透，采光良好

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行支行

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、设计、用途使用，不得擅自改变房屋结构、设计、用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2租赁期间房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全运行。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取措施。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由出租人按照保险条款向保险公司报案并办理理赔手续。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1

出租人有权提前解除合同，当承租人未按照约定支付租金、押金或存在其他严重违反合同约定的行为时。

8.1.2承租人有权提前解除合同，当出租人未按照约定提供房屋或严重违反合同约定的其他条款时。

8.2违约责任承担：

8.2.1出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款的，应当书面提出，经双方协商一致后签署书面协议。

10.3合同终止条件：本合同期满或者双方提前解除合同且已办理房屋交还手续的，合同即行终止。

第十一条双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务：

11.1.1按时交付符合约定的房屋。

11.1.2负责房屋及附属设施的正常维修。

11.1.3按照约定收取租金。