北京房地产买卖标准合同范本6篇.docx

北京房地产买卖标准合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____年_____月_____日

民族：_____________________

住址：_____________________________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____年_____月_____日

民族：_____________________

住址：_____________________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证号为，登记在甲方名下，共有权证号为，共有权人。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后日内，将房屋价款全部支付完毕。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付房屋价款的首付款人民币元整（大写），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订本合同后日内，办理房屋过户手续。如乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应的违约责任。

2.乙方未按时办理过户手续的，每逾期一天，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证所购房屋符合自己的需求，并对房屋的现状进行充分了解。如因乙方的原因导致合同无法履行或解除，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道的房产，现同意将该房产出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特此签订如下合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市某区某街道某号

2.房产面积：平方米

3.房产类型：住宅/公寓/别墅等

4.房产产权：商品房/已购公房/安居房等

5.房产附属设施：包括水、电、气、暖等配套设施及家具、家电等附属物品。

二、房产买卖条件

1.房产总价为：人民币______元整（大写：______元整）。乙方同意按以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作房款。

（2）乙方在办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方同意在办理房产过户手续后，将房产交付给乙方使用。乙方在交付房产时，应确