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中介与买方合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方具备房地产中介服务资质，乙方有意购买甲方推荐的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方同意为乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：

（1）为乙方提供房屋买卖信息查询、推荐、咨询等服务；

（2）协助乙方与房屋出卖方进行洽谈、签订购房合同等事宜；

（3）协助乙方办理房屋过户、贷款等手续；

（4）根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、中介服务费用

2.1甲方承诺按照国家法律法规和行业规定，向乙方收取中介服务费用。

2.2中介服务费用为房屋成交价的_________%，由乙方在房屋成交后向甲方支付。

2.3乙方在支付中介服务费用前，应向甲方提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）银行账户信息；

（3）其他甲方要求提供的材料。

三、保密条款

3.1甲方承诺对乙方提供的信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方承诺对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供中介服务或泄露乙方信息的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付中介服务费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋信息查询记录

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方具备房地产中介服务资质，乙方有意购买甲方推荐的房屋，为保障交易安全，丙方同意提供第三方担保服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供中介服务及丙方提供第三方担保服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容与甲方权益

1.1甲方同意为乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：

（1）为乙方提供房屋买卖信息查询、推荐、咨询等服务；

（2）协助乙方与房屋出卖方进行洽谈、签订购房合同等事宜；

（3）协助乙方办理房屋过户、贷款等手续；

（4）根据乙方需求，提供其他相关服务。

1.2甲方在中介服务过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在房屋成交后支付中介服务费用；

（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和购房意向；

（3）甲方有权对乙方的购房行为进行必要的监督和指导。

二、第三方担保服务与丙方责权利

2.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供第三方担保服务，包括但不限于：

（1）对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全；

（2）在乙方无法按时支付购房款时，丙方有权代为支付；

（3）在房屋交易过程中，丙方有权对交易双方的履约情况进行监督。

2.2丙方在担保服务过程中，享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方在签订购房合同前支付担保服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和购房意向；

（3）丙方有权对乙方的购房行为进行必要的监督和指导。

2.3丙方在担保服务过程中，承担以下义务：

（1）丙方应确保乙方的购房资金安全，不得挪用；

（2）丙方应按照约定的时间节点，协助乙方办理房屋过户、贷款等手续；

（3）丙方应妥善保管乙方的个人信息，不得泄露。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方在履行本合同过程中，如发生以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）乙方未按时支付中介服务费用；

（2）乙方未按时支付购房款；

（3）乙方提供虚假信息，导致交易无法顺利进行。

3.2乙方在履行本合同过程中，应遵守以下限