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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年金融商务区商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址

2.租赁标的物描述

2.1商铺基本情况

2.2商铺附属设施

2.3商铺面积及使用功能

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁用途及限制

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3违约责任

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除后的处理

7.押金及费用

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4其他费用

8.租赁期间维护与管理

8.1商铺维护责任

8.2商铺管理责任

8.3租赁期间设施维修

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2交付违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同附件效力

13.合同签订与执行

13.1合同签订

13.2合同执行

14.合同附件

第一部分：合同

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：___________________________

1.1.2承租方：___________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

1.4租赁商铺地址

1.4.1商铺详细地址：___________________________

1.4.2商铺所属区域：___________________________

2.租赁标的物描述

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺面积：____平方米

2.1.2商铺结构：___________________________

2.1.3商铺层高：___________________________

2.2商铺附属设施

2.2.1照明设施：___________________________

2.2.2通风设施：___________________________

2.2.3水电设施：___________________________

2.3商铺面积及使用功能

2.3.1商铺面积：____平方米

2.3.2使用功能：___________________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基本租金：____元/月

3.1.2附加租金：___________________________

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：转账、现金或其他约定方式

3.2.2转账账户：___________________________

3.3租金支付时间

3.3.1每月支付一次

3.3.2每月____日前支付

3.4逾期支付处理

3.4.1逾期支付罚款：____元/天

3.4.2逾期支付次数：超过____次，出租方有权解除合同

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：____元

4.2保证金支付方式

4.2.1支付方式：转账、现金或其他约定方式

4.2.2转账账户：___________________________

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，无违约行为

4.3.2租赁期间，商铺设施无损坏

4.3.3退还时间：租赁期满后____日内

5.租赁用途及限制

5.1商铺用途

5.1.1商铺仅用于商业经营活动

5.2商铺使用限制

5.2.1不得改变商铺结构

5.2.2不得进行违法经营活动

5.2.3不得影响周边商户

5.3违约责任

5.3.1违反商铺用途，出租方有权解除合同

5.3.2违反商铺使用限制，出租方有权解除合同

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1双方协商一致，可变更合同内容

6.2合同解除

6.2.1租赁期满，合同自然解除

6.2.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同

6.2.3