2025年上海租房合同范本简易模板5篇.docx

2025年上海租房合同范本简易模板5篇

篇1

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

房屋地址：XXXX。

一、出租房屋概况

1.出租房屋具体地址：XXXX。

2.出租房屋面积：XX平方米。

3.出租房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.出租房屋家具设备情况：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金：承租方需向出租方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付，每次支付XX元。

2.支付方式：承租方应在租赁期限开始前向出租方支付首次租金，以后每次租金支付时间为XX月XX日。

四、承租方权利义务

1.承租方需按时支付租金，不得拖欠或逃避支付。

2.承租方需爱护出租房屋及其家具设备，不得擅自改动或损坏。

3.承租方需遵守出租方的规章制度，不得在出租房屋内从事违法活动。

4.承租方在租赁期满后可以协商续租，但需在租赁期满前XX天向出租方提出书面续租申请。

五、出租方权利义务

1.出租方需按时交付出租房屋，并确保出租房屋及其家具设备的完好。

2.出租方有权监督承租方的租赁行为，确保承租方不违反出租方的规章制度。

3.出租方在承租方按时支付租金的情况下，不得擅自提高租金或增加其他费用。

4.出租方需在租赁期满前XX天与承租方协商续租事宜。

六、违约责任

1.承租方如未按时支付租金，需向出租方支付违约金，违约金为XX元。

2.承租方如擅自改动或损坏出租房屋及其家具设备，需向出租方赔偿损失。

3.承租方如在出租房屋内从事违法活动，需承担相应的法律责任。

4.出租方如未按时交付出租房屋，需向承租方支付违约金，违约金为XX元。

5.出租方如擅自提高租金或增加其他费用，需向承租方返还多收的部分。

6.出租方如在租赁期满前擅自终止合同，需向承租方支付违约金，违约金为XX元。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商同意；承租方违反出租方的规章制度或法律法规；出租方在租赁期满前擅自终止合同。

3.合同终止后，承租方需将出租房屋及其家具设备恢复原状并归还给出租方，如有损坏或丢失需承担赔偿责任。同时，出租方需将承租方已支付的租金余额返还给承租方。

八、争议解决

1.本合同的解释权归出租方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如涉及争议的部分无法继续履行，双方应协商解决方案或暂时搁置争议部分。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，可以作为乙方租赁住房使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月10日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：[押金金额]元，作为租赁保证。乙方在签订合同时向甲方支付押金。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及设施完好后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管个人财物。

3.甲方应保证房屋及设施的安全使用，定期对房屋进行检查维修。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自转租、转让房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.甲方如擅自提高租金或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议