房地产市场二手房购买合同6篇.docx

房地产市场二手房购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的二手房进行购买，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将上述房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同后______日内向甲方支付购房款的______%作为首付款，剩余款项在办理过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式如下：

（1）首付款：______元，支付时间为合同签订后______日。

（2）剩余款项：______元，支付时间为办理过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

2.甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，则每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理过户手续的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.因乙方原因未能按时支付购房款的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露与本合同相关的信息。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______乙方（买方）：______

签字/盖章：______签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，已经取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：XX。甲方保证交付的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，已经取得房屋所有权证书。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理完毕过户手续。过户手续费由XX方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法按时交付房屋或办理过户手续，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反本合同规定，导致甲方无法按时收到款项或无法按时交付房屋或办理过户手续，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证已经取得该房屋的合法权利，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证已经了解该房屋的所有情况，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。