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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年酒店物业服务合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整

第四条服务标准与质量保证

4.1服务标准

4.2质量保证措施

4.3服务质量监督与检查

第五条合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约条款

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的处理

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改方式

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3第三方权利与义务

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××物业管理股份有限公司，地址：×××市×××街道×××号。

1.3甲方定义：指本合同中委托乙方提供物业管理服务的酒店业主或其合法代表。

1.4乙方定义：指本合同中承担向甲方提供物业管理服务的物业管理股份有限公司。

第二条服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容主要包括：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业管理区域内的清洁卫生；

（3）物业管理区域内的安全保卫；

（4）绿化管理；

（5）其他配套服务。

2.2服务范围包括：

（1）物业管理区域内的公共区域；

（2）甲方客房及公共区域；

（3）甲方办公区域；

（4）其他甲方指定区域。

2.3服务时间为：每工作日8小时，全年无休。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、设备维修保养费用等因素，由双方协商确定。

3.2服务费用的支付方式：甲方按月向乙方支付物业管理服务费。

3.3服务费用的调整：合同执行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第四条服务标准与质量保证

4.1服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量。

4.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，定期对服务质量进行自检、互检和第三方检。

4.3服务质量监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

第五条合同期限

5.1合同起始日期：××××年××月××日。

5.2合同终止日期：合同期限为×年，自合同起始日期起计算。

5.3合同续约条款：合同到期前，双方可协商办理续约手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同执行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的；

（3）乙方未按约定提供服务，经甲方催告后仍不改正的；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定解除合同的其他情形。

第九条保密条款

9.1

保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×年。

9.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第十一条合同的生效、修改