小区房屋出租合同完整版8篇.docx

小区房屋出租合同完整版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的住宅小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解房屋内的装修及设施情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额_____%的押金，即_____元（大写：_____元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.剩余租金总额为_____元（大写：_____元整），乙方应自租赁期满前三个月起，每月向甲方支付_____元（大写：_____元整），共计支付_____个月。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内的装修及设施，不得擅自拆改。如需拆改，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，不得拖欠。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租或中途退租，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。违约金按剩余租金的百分之二十计算。

3.如因乙方的过错导致房屋内的装修及设施损坏，乙方应承担赔偿责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法产权证明及相关文件。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋内属于乙方的物品搬走或处理掉。如物品未搬走或处理掉，视为放弃物品所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于xx市xx区xx街道xx号，小区名称为xx小区，房屋编号为xx。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米。

3.房屋结构：本房屋为xx结构，共有xx层，每层xx户。

4.房屋设施：本房屋配备了xx设施，包括但不限于xx、xx、xx等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为xx年，自合同签订之日起生效。

2.交房时间：甲方应在合同签订后xx日内将房屋交付给乙方。

3.退租时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起xx日内将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋租金为每月人民币xx元整（￥xx），全年共计人民币xx元整（￥xx）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的x号前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的xx%。

四、租赁保证金

1.保证金金额：乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币xx元整（￥xx）。

2.保证金用途：租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违