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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年装配式建筑土建工程合作开发协议书

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.合作双方基本信息

2.1甲方法定代表人/负责人姓名及职务

2.2甲方法定代表人/负责人联系方式

2.3乙方法定代表人/负责人姓名及职务

2.4乙方法定代表人/负责人联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容

4.1土建工程范围

4.2合作方式

4.3合作期限

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金到位时间

5.4资金使用管理

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工标准

6.3施工进度

6.4施工质量保证

7.材料与设备

7.1材料采购

7.2设备采购

7.3材料与设备质量要求

7.4材料与设备供应时间

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格处理

9.付款与结算

9.1付款方式

9.2付款时间

9.3结算方式

9.4付款争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

14.5合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效时间：2024年5月1日。

1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦。

2.合作双方基本信息

2.1甲方法定代表人/负责人姓名：，职务：总经理。

2.3乙方法定代表人/负责人姓名：，职务：副总经理。

3.项目概况

3.1项目名称：装配式建筑项目。

3.2项目地点：市区路号。

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米。

3.4项目类型：住宅及商业综合体。

4.合作内容

4.1土建工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙体、地面等土建工程。

4.2合作方式：甲乙双方共同投资、共同建设、共同经营、共享利润、共担风险。

4.3合作期限：自合同生效之日起至2027年5月1日止。

5.投资与资金

5.1投资总额：人民币1亿元。

5.2投资方式：甲乙双方按照各自出资比例进行投资。

5.3资金到位时间：本合同生效之日起30日内，甲乙双方应按照约定的出资比例将投资资金全部到位。

5.4资金使用管理：资金使用应严格按照项目进度和预算执行，并定期向双方汇报资金使用情况。

6.设计与施工

6.1设计要求：设计应符合国家现行建筑标准和规范，满足使用功能，确保工程质量。

6.2施工标准：施工应符合设计文件要求，严格执行国家相关施工标准，确保施工质量。

6.3施工进度：项目整体施工周期为24个月，具体施工进度安排见附件。

6.4施工质量保证：甲乙双方应共同确保施工质量，对不合格工程进行整改，直至合格为止。

8.工程验收

8.1验收标准：工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收标准进行，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等分项工程验收。

8.2

验收程序：验收前，甲乙双方应共同编制验收方案，明确验收时间、地点、参加人员及验收内容。验收过程中，双方应共同参与，对验收结果签字确认。

8.3验收时间：地基基础及主体结构验收应在施工完成后30日内完成；装饰装修及设备安装验收应在施工完成后60日内完成。

8.4验收不合格处理：验收不合格的工程，应立即进行整改，直至合格。整改期间，不影响其他合格部分的正常使用。

9.付款与结算

9.1付款方式：按工程进度分期付款，具体付款节点及比例见附件。

9.2付款时间：每个付款节点完成后，甲乙双方应在5个工作日内完成付款。

9.3结算方式：以工程量清单结算，按实际完成工程量及合同约定的单价计算。

9.4付款争议解决：如出现付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间