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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用物业服务合同详细描述

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理

1.1.1物业维护

1.1.2物业安全

1.1.3物业清洁

1.1.4绿化养护

1.2增值服务

1.2.1家政服务

1.2.2维修服务

1.2.3快递代收

1.2.4活动组织

2.服务范围

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3服务区域

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.服务质量

4.1服务标准

4.2服务响应时间

4.3服务满意度

5.费用及支付

5.1服务费用

5.1.1基础服务费

5.1.2增值服务费

5.2支付方式

5.3支付时间

6.双方责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.第三方责任

12.1第三方服务提供商

12.2第三方责任承担

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他条款

14.1默认条款

14.2附加条款

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理

1.1.1物业维护

乙方应确保物业设施的正常运行，包括但不限于水电系统、供暖系统、空调系统、电梯等，并定期进行检修和保养，确保其安全可靠。

1.1.2物业安全

乙方应制定并执行物业安全管理制度，保障物业的安全，包括但不限于消防安全、治安管理、出入管理等，并确保物业内的公共区域24小时监控。

1.1.3物业清洁

乙方应定期对物业公共区域进行清洁，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、公共卫生间等，保持其整洁卫生。

1.1.4绿化养护

乙方应对物业内的绿化区域进行定期养护，包括但不限于修剪植被、施肥、浇水等，保持绿化区域的景观效果。

1.2增值服务

1.2.1家政服务

乙方提供家政服务，包括但不限于洗衣、保洁、烹饪等，甲方可根据需求预约。

1.2.2维修服务

乙方提供物业维修服务，包括但不限于家电维修、管道疏通、墙面修复等，甲方可在乙方工作时间预约。

1.2.3快递代收

乙方提供快递代收服务，甲方可在乙方工作时间将快递寄至物业，乙方代为收取并通知甲方取件。

1.2.4活动组织

乙方组织物业内的公共活动，包括但不限于节日庆典、健身比赛、社区交流等，以增进甲方之间的邻里关系。

第二条服务范围

2.1物业地址

物业地址为省市区路号。

2.2物业面积

物业总占地面积为平方米，其中包括平方米的住宅区域和平方米的公共区域。

2.3服务区域

服务区域包括住宅区域和公共区域，具体范围以物业实际划分为准。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为年。

3.2终止日期

除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满之日起终止。

第四条服务质量

4.1服务标准

乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2服务响应时间

乙方对甲方的服务需求应在接到需求后的小时内做出响应，并在小时内完成服务。

4.3服务满意度

乙方应确保甲方的服务满意度达到%，否则乙方应按约定方式进行赔偿。

第五条费用及支付

5.1服务费用

5.1.1基础服务费

甲方应按月支付基础服务费，费率为元/平方米·月，总计元/月。

5.1.2增值服务费

甲方可根据需求选择增值服务，并按实际使用量支付费用。

5.2支付方式

甲方可通过银行转账、、支付等方式支付服务费用。

5.3支付时间

甲方应在每月的第一个工作日支付当月的基础服务费和增值服务费。

第六条双方责任

6.1甲方责任

甲方应遵守物业管理制度，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2乙方责任

乙方应按照本合同约定提供服务，保障甲方的合法权益，并承担因乙方原因导致的一切损失。

第七条权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的服务，并有权提出服务需求和投诉。

7.2乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用，并有权要求甲方遵守物业管理制度。

第八条合同变更

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订