二零二五年度文化旅游综合体投资合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度文化旅游综合体投资合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方名称及地址

1.2受资方名称及地址

1.3投资方法定代表人及联系方式

1.4受资方法定代表人及联系方式

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目投资周期

3.投资范围及内容

3.1投资范围

3.2投资内容

3.3投资方式

4.投资资金及来源

4.1投资资金总额

4.2投资资金来源

4.3投资资金支付方式

5.投资收益及分配

5.1投资收益计算方式

5.2投资收益分配比例

5.3投资收益分配时间

6.项目建设及运营

6.1项目建设进度安排

6.2项目运营管理

6.3项目风险控制

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.2合作期限终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.解除合同及违约责任

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：投资协议

12.3附件三：项目用地协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方名称：X文化旅游投资有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138

1.2受资方名称：文化旅游综合体开发有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：1395678

1.3投资方法定代表人：

1.3.1联系电话：138

1.4受资方法定代表人：

1.4.1联系电话：1395678

2.投资项目概述

2.1项目名称：文化旅游综合体

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积500亩，总建筑面积100万平方米

2.4项目投资总额：人民币10亿元

2.5项目投资周期：预计3年

3.投资范围及内容

3.1投资范围：项目包括文化展示、旅游休闲、商业购物、酒店餐饮、休闲娱乐等多个功能区域

3.2投资内容：投资方负责项目资金投入、项目建设及运营管理

3.3投资方式：股权投资

4.投资资金及来源

4.1投资资金总额：人民币10亿元

4.2投资资金来源：投资方自有资金及银行贷款

4.3投资资金支付方式：分阶段支付，每阶段支付金额及时间由双方协商确定

5.投资收益及分配

5.1投资收益计算方式：按项目实际运营收入扣除运营成本、税费及合理利润后的净收益

5.2投资收益分配比例：投资方占60%，受资方占40%

5.3投资收益分配时间：每年年末结算一次，次年初支付

6.项目建设及运营

6.1项目建设进度安排：根据项目可行性研究报告，分四个阶段进行，每个阶段预计工期为6个月

6.2项目运营管理：受资方负责项目运营管理，投资方有权参与重大决策

6.3项目风险控制：双方共同成立项目风险控制小组，负责项目风险识别、评估及控制

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限：自合同签订之日起，至项目竣工验收合格后三年

7.2合作期限终止条件：

7.2.1项目建设期限超过合同约定时间，经双方协商无法按期完成

7.2.2项目运营期间，受资方严重违反合同约定，经投资方书面通知后仍未纠正

7.2.3国家法律法规政策变化，导致项目无法继续进行

7.2.4双方协商一致终止合作

8.保密条款

8.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、项目数据等任何一方认为属于保密信息的内容

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的三年内

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失

9.解除合同及违约责任

9.1解除合同条件：

9.1.1合同约定的合作期限届满；

9.1.2合同约定的终止条件出现；

9.1.3双方协商一致；

9.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方签字确认；

9.3违约责任：

9.3.1违约方应承担因违