二零二五年度文化旅游用地租赁合同样本.docx

二零二五年度文化旅游用地租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.地块名称与位置

地块名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

乙方租赁的地块应符合国家相关法律法规以及甲方对文化旅游用地的规划要求。

2.地块使用要求

乙方租赁的地块仅用于文化旅游相关项目，不得从事与文化旅游无关的经营活动。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，保护环境，维护公共秩序。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为______元/年，乙方应于每年的______月______日前支付当年的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给乙方。

乙方应在收到甲方交付的地块后______个工作日内办理相关交接手续。

2.交地地点

甲方将租赁用地交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付租赁用地，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定，使用租赁用地进行与文化旅游无关的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁用地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在乙方违反合同约定或法律法规的情况下，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

在租赁期限内，保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。

为乙方提供必要的土地使用便利，如提供必要的设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用土地，开展文化旅游相关活动。

如因不可抗力等原因导致无法正常使用土地，有权要求甲方给予相应的补偿。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

保持土地的整洁和美观，不得影响周边环境。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付土地后______个工作日内进行现场验收，确认土地符合合同要求。

乙方应在甲方验收前提供相关土地使用证明文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地使用条件、面积、位置以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金，之后每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.保证金

乙方应在合同签订后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______）。

保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

3.损坏赔偿

如乙方在租赁期间造成土地损坏，应按照实际损失金额赔偿甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事