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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年花园式别墅租赁条款

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的维修责任

4.1维修责任归属

4.2维修费用承担

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

5.2第三方责任保险

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

第七条提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条租赁物的交付

12.1交付时间

12.2交付方式

第十三条辅助条款

13.1物业管理

13.2绿化维护

第十四条其他事项

14.1合同的保密

14.2合同的转让

14.3法律适用

14.4合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为位于地址的花园式别墅，别墅的具体设施和配置详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计X个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金共计人民币元整（大写：人民币捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

租金每月X日之前支付，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

承租人应按照别墅的使用说明合理使用别墅及其设施，并遵守当地的法律法规。

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的维修责任

4.1维修责任归属

租赁期间，租赁物如有损坏，承租人应负责维修。如属自然损耗或正常磨损，出租人负责维修。

4.2维修费用承担

维修费用按实际情况承担，属于承租人责任的，由承租人承担；属于出租人责任的，由出租人承担。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

租赁物应由承租人购买全险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2第三方责任保险

承租人应购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币100万元。

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件

租赁期间，如遇市场行情变化，租金可根据市场情况进行调整。

6.2租金调整方式

租金调整方式为：每半年进行一次调整，调整幅度不超过市场同期租金水平的百分之十。

第八条违约责任

8.1违约行为

1）未按约定时间支付租金；

2）未按约定使用租赁物；

3）未按约定维护租赁物；

4）提前解除合同未经出租人同意；

5）违反法律法规或合同其他条款。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的百分之二十。如违约行为给出租人造成损失的，违约方应赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更

合同变更应书面签订，并经双方同意。

10.2合同终止

合同终止条件如下：

1）租赁期满，双方书面同意终止；

2）合同约定的违约情形发生；

3）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间

合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。

第十二条租赁物的交付

12.1交付时间

租赁物交付时间为合同生效之日起X日内。

12.2交付方式

租赁物交付方式为：出租人将租赁物及钥匙交付给承租人。

第十三条辅助条款

13.1物业管理

租赁期间，物业管理费由承租人承担。

13.2绿化维护

租赁期间，绿化维护费用由出租人承担。

第十四条其他事项

14.1合同的保密

双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

14.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

14.3法律适用

本合