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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024沈阳长租公寓租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条：押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条：房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条：维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条：水电及供暖费用

6.1水电费用承担

6.2供暖费用承担

第七条：物业费用

7.1物业费用承担

7.2物业费用支付方式

第八条：合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他约定

12.1其他约定内容

第十三条：附件

13.1附件内容

第十四条：签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：辽宁省沈阳市X街X号X单元X室

1.2房屋面积：X平方米

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度前支付租金。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第三条：押金及退还

3.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第四条：房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋安全、正常使用。

第五条：维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租人负责维修。

第六条：水电及供暖费用

6.1水电费用承担：承租人应按照当地政府规定和物业管理要求，承担房屋使用过程中的水电费用。

6.2供暖费用承担：承租人应按照当地政府规定和物业管理要求，承担供暖费用。

第八条：合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：

a)未经出租人同意，擅自改变房屋结构和用途的；

b)未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的；

c)损坏房屋及附属设施，经催告后在合理期限内仍未修复的；

d)法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

第九条：违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、损坏房屋及附属设施或提前解除合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因本合同产生的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。

第十二条：其他约定

12.1房屋保险由承租人负责购买，保险费用包含在租金内。

12.2承租人不得在房屋内从事违法活动，否则造成的一切后果由承租人承担。

12.3

出租人不得随意进入租赁房屋，确需进入的，应提前通知承租人。

第十三条：附件

13.1附件一：房屋附属设施清