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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用商场物业管理服务合同：详细管理协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4商场

1.5物业管理服务

1.6服务期

1.7合同金额

1.8违约金

1.9赔偿金

1.10维修基金

1.11保险

1.12不可抗力

1.13解除合同

1.14争议解决

第二条服务内容与标准

2.1物业管理范围

2.2物业维护保养

2.3安全保障

2.4清洁卫生

2.5绿化养护

2.6公共设施管理

2.7消防安全管理

2.8服务与投诉处理

2.9服务质量保证

2.10服务改进与提升

第三条合同期限与续约

3.1合同期限

3.2续约条件

3.3续约通知期限

3.4续约协商

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4发票开具

4.5费用调整

第五条乙方义务与责任

5.1物业管理

5.2维修保养

5.3安全保障

5.4合规经营

5.5保密义务

5.6配合检查

第六条甲方义务与责任

6.1支付合同金额

6.2提供物业管理场所

6.3协助乙方管理

6.4配合维修保养

6.5遵守商场规定

第七条违约责任

7.1乙方违约

7.2甲方违约

7.3违约金计算

7.4违约金支付方式

第八条赔偿责任

8.1乙方赔偿责任

8.2甲方赔偿责任

8.3第三方赔偿责任

第九条维修基金管理

9.1维修基金设立

9.2维修基金使用

9.3维修基金监管

第十条保险事宜

10.1保险购买

10.2保险理赔

10.3保险合同复印件

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同解除

12.1解除合同条件

12.2解除合同通知

12.3解除合同后的处理

第十三条争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律途径解决

第十四条其他条款

14.1信息保密

14.2合同修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利义务

14.4适用法律

14.5争议解决语言

14.6合同生效条件

14.7合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2甲方：指拥有商场所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方：指承担本合同约定的商场物业管理服务的物业服务企业。

1.4商场：指由甲方拥有、使用或管理的所有商业物业，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等。

1.5物业管理服务：指乙方按照本合同约定，对商场的房屋及附属设施、设备进行维护、保养、管理，并提供清洁、绿化、安全、公共设施管理等服务的活动。

1.6服务期：指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始时间和终止时间。

1.7合同金额：指本合同约定的甲方应支付给乙方的物业管理服务费用总额。

1.8违约金：指一方不履行或不完全履行本合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

1.9赔偿金：指因一方的原因导致对方遭受损失时，应向对方支付的赔偿金额。

1.10维修基金：指为保证商场物业的正常运行和维护，甲方按照本合同约定向乙方支付的专项维修资金。

1.11保险：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的商场物业管理服务购买的保险。

1.12不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

1.13解除合同：指甲方或乙方在符合本合同约定的条件下，提前终止本合同的行为。

1.14争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理范围：乙方负责商场的物业管理，包括但不限于房屋及附属设施、设备维护保养、安全保障、清洁卫生、绿化养护、公共设施管理等。

2.2物业维护保养：乙方应按照行业标准和甲方的要求，对商场的房屋及附属设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

2.3安全保障：乙方应制定并执行商场的安全管理制度，确保商场的安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

2.4清洁卫生：乙方负责商场的清洁卫生工作，保证商场内外的环境整洁、卫生。

2.5

绿化养护：乙方负责商场的绿化区域的养护工作，保证绿化植物的生长状况良好。

2.6公共设施管理：乙方负责商场的公共设施的日常管理工作，保证公共设施的正常使用。

2.7消防安全管理：乙方应制定并执行商场的消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确