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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用商业地产项目监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方委托代理人及联系方式

2.合同标的及范围

2.1监理服务项目名称

2.2监理服务项目地点

2.3监理服务项目内容

2.4监理服务项目期限

3.监理服务内容及要求

3.1监理服务内容概述

3.2监理服务具体要求

3.3监理服务实施程序

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2付款方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.监理服务期限及进度安排

5.1监理服务期限

5.2监理服务进度安排

5.3进度调整及违约责任

6.监理服务费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算时间

6.3费用结算违约责任

7.监理服务人员及资质要求

7.1监理服务人员配备

7.2监理服务人员资质要求

7.3监理服务人员更换及培训

8.监理服务标准及规范

8.1国家及行业相关标准

8.2企业内部管理规范

8.3监理服务标准执行

9.监理服务责任及义务

9.1监理服务责任

9.2监理服务义务

9.3违约责任及赔偿

10.监理服务档案及资料管理

10.1档案及资料管理要求

10.2档案及资料保存期限

10.3档案及资料查阅及复制

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

14.3其他约定事项变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3乙方：建筑工程监理有限公司

1.1.4乙方地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.3合同双方委托代理人及联系方式

1.3.1甲方委托代理人：

1.3.2甲方委托代理人联系电话：137xxxx5678

1.3.3乙方委托代理人：赵六

1.3.4乙方委托代理人联系电话：136xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1监理服务项目名称

2.1.1商业地产项目

2.2监理服务项目地点

2.2.1省市区路号

2.3监理服务项目内容

2.3.1工程设计、施工、材料设备采购等全过程监理

2.3.2质量控制、进度控制、投资控制、安全控制

2.4监理服务项目期限

2.4.1自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止

3.监理服务内容及要求

3.1监理服务内容概述

3.1.1对项目的设计、施工、材料设备采购等进行全程监理

3.1.2确保项目质量、进度、投资和安全

3.2监理服务具体要求

3.2.1严格按照国家及行业相关标准执行

3.2.2对监理过程中发现的问题及时提出整改意见

3.2.3定期向甲方汇报监理工作情况

3.3监理服务实施程序

3.3.1甲方提供项目相关资料

3.3.2乙方组建监理团队

3.3.3乙方制定监理方案并报送甲方审核

3.3.4乙方实施监理工作

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.1.1合同价款为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式及时间

4.2.1合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款

4.2.2项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的60%

4.2.3保修期满后，甲方支付合同价款的10%

4.3付款条件及违约责任

4.3.1甲方应按照约定时间支付款项

4.3.2甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金

5.监理服务期限及进度安排

5.1监理服务期限

5.1.1监理服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止

5.2监理服务进度安排

5.2.1乙方应在合同签订后30日内完成监理团队的组建

5.2.2乙方应在项目开工前制定监理方案并报送甲方审核

5.2.3乙方应在项目施工过程中定期进行监理检查

5.3进度调整及违约责任

5.3.1如因甲方原因