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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用汽车美容中心租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和终止

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整和计算方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维护和保养的具体要求和标准

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险的有效期和保险金额

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为和责任

6.2出租人的违约行为和责任

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼地点和法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件和方法

8.2合同的解除条件和方法

第九条合同的继承和转让

9.1合同的继承条件和方法

9.2合同的转让条件和方法

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护措施和期限

第十一条强制性条款

11.1合同中的强制性法律规定

11.2强制性条款的执行和遵守

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款和附件

12.2合同的修改和补充条款

第十三条合同的签署和生效

13.1合同的签署日期和地点

13.2合同的生效条件和生效时间

第十四条合同的份数和保管

14.1合同的正本份数和保管方

14.2合同的副本份数和分发方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于北京市朝阳区路号，汽车美容中心占地面积共计500平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一座已建成的汽车美容中心，包括接待区、洗车区、美容区、维修区等，设施设备齐全，具备正常经营条件。

1.3租赁物的用途和限制

租赁物主要用于汽车美容、维修、保养等业务，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2029年3月31日，共计5年。

2.2租赁期限的延长和终止

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限。如一方提出终止租赁，需提前三个月书面通知对方。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币50,000元，每季度支付一次，共支付150,000元。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账方式支付，每季度第一个月内支付完毕。

3.3租金的调整和计算方式

租金每五年调整一次，调整金额根据市场行情和双方协商确定。

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

出租人负责大修、翻新等大型维护工作，以及租赁物的结构安全。

4.3维护和保养的具体要求和标准

双方共同制定《租赁物维护和保养手册》，明确具体要求和标准。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2出租人的保险责任

出租人负责购买建筑保险，并将承租人列为共同受益人。

5.3保险的有效期和保险金额

保险有效期为租赁期限内，保险金额不低于租赁物的评估价值。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为和责任

承租人迟延支付租金、擅自改变租赁物用途等行为，应支付违约金并承担相应责任。

6.2出租人的违约行为和责任

出租人未能按照约定提供租赁物、未能及时维修保养等行为，应支付违约金并承担相应责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件和方法

任何一方提出合同变更需求时，应以书面形式通知对方。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同的解除条件和方法

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方因违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第九条合同的继承和转让

9.1合同的继承条件和方法

本合同在租赁期限内，如承租人发生继承事项，继承人自动成为合同的新承租人，继承合同的权利和义务。

9.2合同的转让条件和方法

任何一方欲将合同全部或部分转让给第三方，需提前三个月书面通知对方，并经对方同意。转让后的合同主体与原合同主体享有同等权利和承担同等义务。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

保密信息是指合同履行过